Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 405 €/m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Paul-Trois-Châteaux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Accepted Answer

À Saint-Paul-Trois-Châteaux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 405 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Paul-Trois-Châteaux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Paul-Trois-Châteaux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Paul-Trois-Châteaux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

109 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Paul-Trois-Châteaux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 106 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 405 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Paul-Trois-Châteaux incluent : Lotissement le Tricastin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Paul-Trois-Châteaux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 405 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 973 €/m²	2 129 €/m²	1 555 €/m²	157
2022	2 346 €/m²	2 447 €/m²	1 856 €/m²	158
2023	2 287 €/m²	2 600 €/m²	1 785 €/m²	94
2024	2 539 €/m²	2 667 €/m²	2 082 €/m²	84
2025	2 482 €/m²	2 640 €/m²	2 147 €/m²	109

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Maquisards	18/06/2026	Appartement	65 m²	217 000 €	3 338 €/m²
Chemin des Roches	15/06/2026	Maison	90 m²	195 000 €	2 167 €/m²
Chemin de la Bufette	09/06/2026	Maison	91 m²	203 000 €	2 231 €/m²
Rue de L Hopital	04/06/2026	Maison	78 m²	338 500 €	4 340 €/m²
Rue de la Rabassiere	21/05/2026	Maison	111 m²	308 900 €	2 783 €/m²
Allée Etienne Armand	18/05/2026	Appartement	92 m²	96 500 €	1 049 €/m²
Chemin des Fouges	12/05/2026	Maison	56 m²	295 800 €	5 282 €/m²
Lotissement L Allee des Rosiers	12/05/2026	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
Rue Joseph Payan	06/05/2026	Maison	134 m²	366 580 €	2 736 €/m²
Avenue du Vercors	30/04/2026	Maison	111 m²	307 500 €	2 770 €/m²
Lotissement la Valette	29/04/2026	Maison	97 m²	210 000 €	2 165 €/m²
Allée Etienne Armand	29/04/2026	Appartement	77 m²	80 000 €	1 039 €/m²
Lotissement les Cigalous	28/04/2026	Maison	93 m²	162 300 €	1 745 €/m²
Avenue Charles Chaussy	24/04/2026	Appartement	95 m²	184 400 €	1 941 €/m²
Place de Castellane	21/04/2026	Maison	40 m²	176 500 €	4 413 €/m²
Rue du Viognier	20/04/2026	Maison	137 m²	420 000 €	3 066 €/m²
Rue Eischer	17/04/2026	Appartement	77 m²	96 400 €	1 252 €/m²
Place du Marche	01/04/2026	Maison	75 m²	182 650 €	2 435 €/m²
Lotissement les Hauts de Fabrias	30/03/2026	Maison	88 m²	233 000 €	2 648 €/m²
Rue Genton de Barsac	27/03/2026	Appartement	46 m²	180 800 €	3 930 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux

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165 biens actuellement en vente à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Du diagnostic à la signature — 246 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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