Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Boissy-l'Aillerie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Boissy-l'Aillerie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 992 €/m² à Boissy-l'Aillerie, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Boissy-l'Aillerie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Boissy-l'Aillerie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Boissy-l'Aillerie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Val-d'Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Boissy-l'Aillerie ?

Accepted Answer

À Boissy-l'Aillerie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Val-d'Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Boissy-l'Aillerie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Boissy-l'Aillerie, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 992 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Boissy-l'Aillerie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Boissy-l'Aillerie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Boissy-l'Aillerie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Boissy-l'Aillerie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Boissy-l'Aillerie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 992 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Boissy-l'Aillerie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Boissy-l'Aillerie incluent : Rue Pasteur. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Boissy-l'Aillerie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Boissy-l'Aillerie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 146 €/m² (indicatif)	3 461 €/m²	2 836 €/m²	29
2022	3 044 €/m²	3 107 €/m²	2 705 €/m²	33
2023	3 253 €/m² (indicatif)	3 475 €/m²	2 909 €/m²	19
2024	3 304 €/m² (indicatif)	3 372 €/m²	2 594 €/m²	18
2025	3 226 €/m² (indicatif)	3 265 €/m²	3 099 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Republique	27/03/2026	Appartement	44 m²	155 900 €	3 543 €/m²
Impasse du Four A Ban	17/03/2026	Maison	40 m²	107 040 €	2 676 €/m²
Rue Pasteur	20/02/2026	Maison	75 m²	380 000 €	5 067 €/m²
Chemin de Montgeroult	19/12/2025	Maison	90 m²	347 000 €	3 856 €/m²
Rue Victor Hugo	17/11/2025	Maison	121 m²	362 000 €	2 992 €/m²
Rue Victor Hugo	07/11/2025	Maison	65 m²	225 000 €	3 462 €/m²
Rue Victor Hugo	22/10/2025	Maison	73 m²	270 000 €	3 699 €/m²
Rue Pasteur	20/10/2025	Maison	103 m²	200 000 €	1 942 €/m²
Chemin de Montgeroult	02/10/2025	Maison	119 m²	439 450 €	3 693 €/m²
Rue du Haut Bourg	17/09/2025	Maison	121 m²	360 000 €	2 975 €/m²
Rue Pasteur	12/09/2025	Maison	78 m²	150 000 €	1 923 €/m²
Rue Pasteur	10/09/2025	Appartement	126 m²	367 000 €	2 913 €/m²
Rle des Pres	06/09/2025	Maison	109 m²	200 000 €	1 835 €/m²
Rue de la Republique	27/08/2025	Maison	40 m²	87 000 €	2 175 €/m²
Rue Macaigne Fortier	26/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	228 m² (total)	800 000 €	3 509 €/m² en bloc
Avenue de la Gare	23/07/2025	Maison	132 m²	285 700 €	2 164 €/m²
Rue du Haut Bourg	09/07/2025	Maison	95 m²	361 000 €	3 800 €/m²
Rue Ferdinand Jacob	11/06/2025	Maison	60 m²	190 000 €	3 167 €/m²
Rue Macaigne Fortier	07/03/2025	Maison	84 m²	302 000 €	3 595 €/m²
Rue du Four A Chaux	06/03/2025	Maison	121 m²	448 050 €	3 703 €/m²

Prix et marché immobilier à Boissy-l'Aillerie

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32 biens actuellement en vente à Boissy-l'Aillerie

Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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