Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cormeilles-en-Vexin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cormeilles-en-Vexin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cormeilles-en-Vexin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cormeilles-en-Vexin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cormeilles-en-Vexin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Val-d'Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cormeilles-en-Vexin ?

Accepted Answer

À Cormeilles-en-Vexin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Val-d'Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cormeilles-en-Vexin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cormeilles-en-Vexin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cormeilles-en-Vexin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Cormeilles-en-Vexin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Cormeilles-en-Vexin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cormeilles-en-Vexin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 533 €/m² (indicatif)	3 533 €/m²	3 854 €/m²	22
2022	3 602 €/m² (indicatif)	3 231 €/m²	4 044 €/m²	16
2023	2 568 €/m² (indicatif)	2 646 €/m²	2 539 €/m²	17
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence de la Remoucheuse	09/06/2026	Maison	212 m²	518 000 €	2 443 €/m²
Rue Curie	01/04/2026	Maison	50 m²	215 000 €	4 300 €/m²
Rue du General Leclerc	30/01/2026	Maison	91 m²	226 000 €	2 484 €/m²
Rue du General Leclerc	28/01/2026	Maison	55 m²	199 000 €	3 618 €/m²
Rue Pasteur	17/12/2025	Maison	54 m²	179 900 €	3 331 €/m²
Rue Curie	08/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	321 000 €	2 610 €/m² en bloc
Rue Chaudar	28/08/2025	Maison	164 m²	345 000 €	2 104 €/m²
Rue Pasteur	28/08/2025	Maison	101 m²	525 000 €	5 198 €/m²
Rue Pasteur	30/06/2025	Maison	77 m²	389 000 €	5 052 €/m²
Place de l'Eglise	24/06/2025	Appartement	28 m²	135 000 €	4 821 €/m²
Rue Curie	29/04/2025	Maison	90 m²	137 500 €	1 528 €/m²
Rue Pasteur	11/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	287 m² (total)	450 000 €	1 568 €/m² en bloc
Rue du General Leclerc	09/04/2025	Maison	68 m²	170 000 €	2 500 €/m²
Rue Pasteur	29/11/2024	Maison	60 m²	227 500 €	3 792 €/m²
Rue Curie	29/11/2024	Maison	72 m²	200 000 €	2 778 €/m²
Rue de Montgeroult	26/11/2024	Maison	73 m²	217 000 €	2 973 €/m²
Rue de Montgeroult	30/09/2024	Maison	73 m²	317 250 €	4 346 €/m²
Rue de Montgeroult	18/09/2024	Maison	59 m²	215 000 €	3 644 €/m²
Rue Chaudar	12/09/2024	Maison	92 m²	464 500 €	5 049 €/m²
Rue Curie	19/08/2024	Maison	88 m²	213 000 €	2 420 €/m²

Prix et marché immobilier à Cormeilles-en-Vexin

Agents immobiliers à Cormeilles-en-Vexin

43 biens actuellement en vente à Cormeilles-en-Vexin

Du diagnostic à la signature — 266 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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