Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Boëge ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Boëge représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 154 €/m² à Boëge, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Boëge ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Boëge, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Boëge, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Boëge ?

Accepted Answer

À Boëge, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Boëge sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Boëge, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 154 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Boëge, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Boëge ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Boëge apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Boëge sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Boëge sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 154 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Boëge est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Boëge : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 962 €/m²	3 412 €/m²	2 444 €/m²	30
2022	3 567 €/m² (indicatif)	4 025 €/m²	3 531 €/m²	27
2023	4 100 €/m² (indicatif)	4 611 €/m²	3 326 €/m²	26
2024	3 670 €/m² (indicatif)	3 750 €/m²	2 868 €/m²	27
2025	4 333 €/m² (indicatif)	4 509 €/m²	3 335 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Arolles	23/06/2026	Maison	112 m²	392 310 €	3 503 €/m²
Chemin de Riondy	11/06/2026	Maison	222 m²	627 000 €	2 824 €/m²
Chemin du Penaz	28/05/2026	Maison	79 m²	295 000 €	3 734 €/m²
Chemin du Penaz	07/05/2026	Maison	42 m²	200 000 €	4 762 €/m²
Rue de Carraz	28/04/2026	Maison	68 m²	205 000 €	3 015 €/m²
Route de Chez Layat	27/04/2026	Maison	125 m²	420 000 €	3 360 €/m²
Rue du College	02/04/2026	Appartement	100 m²	375 000 €	3 750 €/m²
Rue de Saxel	11/03/2026	Maison	61 m²	308 000 €	5 049 €/m²
Route de Chez Layat	27/02/2026	Maison	55 m²	250 000 €	4 545 €/m²
Chemin des Biolles	11/02/2026	Maison	128 m²	345 000 €	2 695 €/m²
Rue de Carraz	06/02/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	348 m² (total)	230 000 €	661 €/m² en bloc
Rue de Saxel	28/01/2026	Appartement	40 m²	215 460 €	5 387 €/m²
Rue de la Menoge	22/01/2026	Appartement	78 m²	140 000 €	1 795 €/m²
Rue de Carraz	14/01/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	348 m² (total)	105 000 €	302 €/m² en bloc
Rue de Carraz	14/01/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	348 m² (total)	315 000 €	905 €/m² en bloc
Route de Chez Layat	11/12/2025	Maison	40 m²	410 000 €	10 250 €/m²
Rue de la Menoge	27/11/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	330 m² (total)	710 000 €	2 152 €/m² en bloc
Chemin des Biolles	21/11/2025	Maison	85 m²	495 000 €	5 824 €/m²
Chemin de Riondy	29/10/2025	Appartement	98 m²	245 000 €	2 500 €/m²
Rue de Saxel	30/09/2025	Appartement	66 m²	310 033 €	4 697 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 208 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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