Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villard ?

Accepted Answer

À Villard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Villard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Villard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Villard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Villard ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Villard incluent : Route des Charrieres. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Villard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villard : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 852 €/m² (indicatif)	3 133 €/m²	2 549 €/m²	15
2022	3 457 €/m² (indicatif)	3 457 €/m²	3 150 €/m²	18
2023	3 500 €/m² (indicatif)	4 733 €/m²	2 759 €/m²	15
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Alpes du Leman	07/05/2026	Maison	107 m²	420 000 €	3 925 €/m²
Route du Col du Perret	10/04/2026	Appartement	80 m²	225 400 €	2 818 €/m²
Route des Charrieres	05/02/2026	Appartement	93 m²	221 000 €	2 376 €/m²
Route des Noyers	23/01/2026	MixteVente groupée · 2 logements	210 m² (total)	360 000 €	1 714 €/m² en bloc
Chemin de Gueudenet	15/01/2026	Maison	30 m²	170 000 €	5 667 €/m²
Route du Col du Perret	19/11/2025	Maison	60 m²	390 000 €	6 500 €/m²
Route des Charrieres	13/11/2025	Maison	16 m²	110 000 €	6 875 €/m²
Chemin du Bevouet	27/10/2025	Maison	20 m²	12 200 €	610 €/m²
Route du Col du Perret	20/10/2025	Appartement	98 m²	302 110 €	3 083 €/m²
Route de la Gruaz d'En Haut	10/10/2025	Appartement	66 m²	160 000 €	2 424 €/m²
Route des Alpes du Leman	16/09/2025	Maison	48 m²	336 000 €	7 000 €/m²
Route de la Gruaz d'En Haut	04/09/2025	Appartement	56 m²	150 000 €	2 679 €/m²
Route des Charrieres	16/05/2025	Appartement	34 m²	145 000 €	4 265 €/m²
Route des Alpes du Leman	14/05/2025	Appartement	113 m²	262 000 €	2 319 €/m²
Route de Miribel	31/03/2025	Maison	44 m²	158 952 €	3 613 €/m²
Route de Miribel	31/03/2025	Maison	125 m²	530 000 €	4 240 €/m²
Route de Miribel	26/02/2025	Maison	91 m²	354 700 €	3 898 €/m²
Route des Charrieres	03/02/2025	Appartement	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
La Goletaz	26/12/2024	Maison	60 m²	235 000 €	3 917 €/m²
Route de Miribel	29/08/2024	Maison	107 m²	458 606 €	4 286 €/m²

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21 biens actuellement en vente à Villard

Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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