Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bons-en-Chablais ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bons-en-Chablais représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 021 €/m² à Bons-en-Chablais, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bons-en-Chablais ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bons-en-Chablais, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bons-en-Chablais, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bons-en-Chablais ?

Accepted Answer

À Bons-en-Chablais, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bons-en-Chablais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bons-en-Chablais, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 021 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bons-en-Chablais, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bons-en-Chablais ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bons-en-Chablais apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bons-en-Chablais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

76 ventes immobilières ont été enregistrées à Bons-en-Chablais sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 71 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 021 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bons-en-Chablais ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bons-en-Chablais incluent : Avenue du Jura, Avenue du Leman, Rue de la Praly. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bons-en-Chablais est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bons-en-Chablais, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 021 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 490 €/m²	3 627 €/m²	3 081 €/m²	102
2022	4 000 €/m²	4 308 €/m²	3 647 €/m²	91
2023	4 213 €/m²	4 625 €/m²	4 015 €/m²	56
2024	4 376 €/m²	4 511 €/m²	4 100 €/m²	51
2025	4 075 €/m²	4 401 €/m²	3 911 €/m²	68

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue des Romains	19/06/2026	Maison	77 m²	189 150 €	2 456 €/m²
Rue de la Poterie	15/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	456 215 €	3 967 €/m² en bloc
Chemin de la Boutassiere	15/06/2026	Appartement	75 m²	333 820 €	4 451 €/m²
Avenue du Jura	15/06/2026	Maison	77 m²	327 000 €	4 247 €/m²
Rue du Marche	15/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	124 m² (total)	285 000 €	2 298 €/m² en bloc
Chemin de Courson	11/06/2026	Appartement	58 m²	293 000 €	5 052 €/m²
Avenue des Voirons	04/06/2026	Appartement	68 m²	269 000 €	3 956 €/m²
Route de Balaigue	18/05/2026	Appartement	90 m²	325 000 €	3 611 €/m²
Rue des Bellossy	28/04/2026	Appartement	83 m²	341 660 €	4 116 €/m²
Rue du Bief	27/04/2026	Appartement	70 m²	255 000 €	3 643 €/m²
Chemin des Pres	27/04/2026	Maison	75 m²	434 390 €	5 792 €/m²
Avenue du Saleve	27/04/2026	Maison	60 m²	375 000 €	6 250 €/m²
Avenue du Jura	23/04/2026	Appartement	67 m²	250 000 €	3 731 €/m²
Avenue du Leman	10/04/2026	Appartement	28 m²	122 000 €	4 357 €/m²
Chemin du Petit Marclay	08/04/2026	Appartement	92 m²	345 000 €	3 750 €/m²
Impasse des Marais	31/03/2026	Maison	145 m²	640 000 €	4 414 €/m²
Chemin du Petit Marclay	27/03/2026	Appartement	90 m²	367 000 €	4 078 €/m²
Rue du Loyer	25/03/2026	Maison	90 m²	336 000 €	3 733 €/m²
Avenue des Voirons	25/03/2026	Maison	101 m²	529 000 €	5 238 €/m²
Rue de Chez Moachon	23/03/2026	Appartement	100 m²	260 000 €	2 600 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue du Leman	14	—	3 293 €/m²Q1 2 988 – Q3 4 445 €/m²	2	12	68 m²	septembre 2025
Rue de la Praly	8	—	3 053 €/m²Q1 2 769 – Q3 3 464 €/m²	1	7	74 m²	décembre 2025
Avenue du Jura	8	—	4 737 €/m²Q1 4 421 – Q3 4 943 €/m²	0	8	58 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Bons-en-Chablais

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Du diagnostic à la signature — 205 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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