Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Habère-Lullin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Habère-Lullin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Habère-Lullin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Habère-Lullin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Habère-Lullin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Habère-Lullin ?

Accepted Answer

À Habère-Lullin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Habère-Lullin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Habère-Lullin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Habère-Lullin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Habère-Lullin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Habère-Lullin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Habère-Lullin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 757 €/m² (indicatif)	2 757 €/m²	2 835 €/m²	18
2022	3 728 €/m² (indicatif)	3 728 €/m²	—	17
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	4
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Chez Delarche	03/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	290 311 €	2 419 €/m² en bloc
Chemin du Grand Clos	01/06/2026	Maison	94 m²	441 665 €	4 699 €/m²
Route des Grelieries	28/04/2026	Maison	115 m²	365 750 €	3 180 €/m²
Route Valla Verda	21/04/2026	Appartement	80 m²	247 000 €	3 088 €/m²
Route de la Tete du Char	30/03/2026	Maison	108 m²	403 000 €	3 731 €/m²
Route du Pessey	25/03/2026	Maison	99 m²	523 000 €	5 283 €/m²
Chemin du Bois Rond	18/03/2026	Maison	116 m²	360 000 €	3 103 €/m²
Route de la Tete du Char	06/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	187 000 €	1 558 €/m² en bloc
Chemin de la Fruitiere	30/01/2026	Appartement	97 m²	248 740 €	2 564 €/m²
Chemin des Chenevis	23/01/2026	Maison	151 m²	449 740 €	2 978 €/m²
Chemin de la Crossetaz	17/10/2025	Maison	165 m²	569 000 €	3 448 €/m²
Chemin des Silenes	07/10/2025	Maison	115 m²	450 000 €	3 913 €/m²
Route Valla Verda	02/10/2025	Maison	77 m²	280 000 €	3 636 €/m²
Route Valla Verda	02/10/2025	Appartement	63 m²	167 714 €	2 662 €/m²
Route Vieille	04/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	455 050 €	3 371 €/m² en bloc
Allée des Trolles	25/07/2025	Maison	90 m²	375 070 €	4 167 €/m²
Route Vieille	24/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	148 m² (total)	190 000 €	1 284 €/m² en bloc
Chemin des Etangs	26/06/2025	Maison	56 m²	325 000 €	5 804 €/m²
Chemin de la Crossetaz	26/05/2025	Maison	82 m²	357 300 €	4 357 €/m²
Route Vieille	19/02/2025	Maison	45 m²	100 000 €	2 222 €/m²

Prix et marché immobilier à Habère-Lullin

Agents immobiliers à Habère-Lullin

30 biens actuellement en vente à Habère-Lullin

Du diagnostic à la signature — 279 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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