Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beauvoisin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beauvoisin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 788 €/m² à Beauvoisin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beauvoisin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beauvoisin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beauvoisin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beauvoisin ?

Accepted Answer

À Beauvoisin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beauvoisin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beauvoisin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 788 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beauvoisin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beauvoisin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beauvoisin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beauvoisin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

72 ventes immobilières ont été enregistrées à Beauvoisin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 67 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 788 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beauvoisin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Beauvoisin incluent : Rue Liberte, Rue Aramon, Rue de la Poste. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beauvoisin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Beauvoisin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 788 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 595 €/m²	2 598 €/m²	2 188 €/m²	99
2022	2 790 €/m²	2 827 €/m²	1 802 €/m²	80
2023	2 892 €/m²	2 897 €/m²	1 957 €/m²	49
2024	2 851 €/m²	3 014 €/m²	2 124 €/m²	52
2025	2 815 €/m²	2 857 €/m²	1 798 €/m²	76

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Amandiers	30/06/2026	Maison	92 m²	304 000 €	3 304 €/m²
Place de l'Horloge	24/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	150 000 €	1 000 €/m² en bloc
Rue Aramon	24/06/2026	Maison	86 m²	244 150 €	2 839 €/m²
Route d'Aubord	11/06/2026	Maison	123 m²	429 000 €	3 488 €/m²
Impasse des Moulins	08/06/2026	Maison	105 m²	362 155 €	3 449 €/m²
Rue de la Graille	08/06/2026	Maison	83 m²	325 000 €	3 916 €/m²
Rue du Chateau	21/05/2026	Maison	67 m²	178 000 €	2 657 €/m²
Rue Georges Teissier	07/05/2026	Maison	102 m²	316 100 €	3 099 €/m²
Rue de Banloux	05/05/2026	Maison	92 m²	338 400 €	3 678 €/m²
Rue de Menussargues	30/04/2026	Maison	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²
Rue de la Poste	30/04/2026	Appartement	130 m²	240 000 €	1 846 €/m²
Traverse de Cabassan	27/04/2026	Maison	82 m²	236 250 €	2 881 €/m²
Rue de la Poste	13/04/2026	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
Rue de la Mer Rouge	09/04/2026	Appartement	75 m²	171 000 €	2 280 €/m²
Impasse des Coteaux	30/03/2026	Maison	109 m²	275 900 €	2 531 €/m²
Rue de la Graille	19/03/2026	Maison	70 m²	233 500 €	3 336 €/m²
Impasse de la Farigoule	10/03/2026	Maison	95 m²	252 100 €	2 654 €/m²
Rue du Jeu de Mail	18/02/2026	Maison	90 m²	180 400 €	2 004 €/m²
Rue de la Graille	11/02/2026	Maison	92 m²	220 000 €	2 391 €/m²
Rue de la Poste	10/02/2026	Appartement	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Liberte	11	2 905 €/m²Q1 2 613 – Q3 3 060 €/m²	—	11	0	93 m²	novembre 2025
Rue Aramon	10	2 872 €/m²Q1 2 526 – Q3 3 083 €/m²	—	10	0	84 m²	juillet 2025
Rue de la Poste	8	2 002 €/m²Q1 1 307 – Q3 2 282 €/m²	—	5	3	97 m²	novembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 176 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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