Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vestric-et-Candiac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vestric-et-Candiac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vestric-et-Candiac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vestric-et-Candiac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vestric-et-Candiac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vestric-et-Candiac ?

Accepted Answer

À Vestric-et-Candiac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Vestric-et-Candiac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vestric-et-Candiac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Vestric-et-Candiac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Vestric-et-Candiac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Vestric-et-Candiac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vestric-et-Candiac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 660 €/m² (indicatif)	2 660 €/m²	—	19
2022	3 119 €/m² (indicatif)	3 348 €/m²	2 698 €/m²	18
2023	—	—	—	13
2024	3 091 €/m² (indicatif)	3 091 €/m²	—	19
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Source	15/06/2026	Maison	88 m²	286 750 €	3 259 €/m²
Rue des Tamaris	20/05/2026	Maison	89 m²	250 000 €	2 809 €/m²
Rue des Platanes	05/05/2026	Maison	95 m²	206 000 €	2 168 €/m²
Impasse des Cytises	24/03/2026	Maison	75 m²	311 560 €	4 154 €/m²
Chemin Carriere du Moulin	10/03/2026	Maison	82 m²	219 973 €	2 683 €/m²
Rue de la Mairie	30/12/2025	Maison	150 m²	385 000 €	2 567 €/m²
Rue des Bleuets	29/12/2025	Maison	105 m²	315 000 €	3 000 €/m²
Rue de la Licorne	17/12/2025	Maison	130 m²	382 790 €	2 945 €/m²
Rue de la Mairie	18/11/2025	Appartement	90 m²	245 180 €	2 724 €/m²
Rue Alphonse Daudet	17/10/2025	Maison	137 m²	279 700 €	2 042 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	13/10/2025	Maison	70 m²	250 000 €	3 571 €/m²
Rue de la Licorne	05/08/2025	Maison	83 m²	231 200 €	2 786 €/m²
Rue Fontaine St Martin	01/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	300 000 €	1 875 €/m² en bloc
Rue de la Source	02/07/2025	Maison	89 m²	273 519 €	3 073 €/m²
Camp de L Aire	26/06/2025	Maison	111 m²	270 000 €	2 432 €/m²
Rue Charlemagne	03/06/2025	Maison	88 m²	245 000 €	2 784 €/m²
Negue Saume	29/04/2025	Maison	89 m²	325 405 €	3 656 €/m²
Rue des Bleuets	10/02/2025	Maison	76 m²	293 300 €	3 859 €/m²
Rue des Sorbiers	27/12/2024	Maison	96 m²	307 300 €	3 201 €/m²
La Plantade	20/12/2024	Maison	238 m²	429 400 €	1 804 €/m²

Prix et marché immobilier à Vestric-et-Candiac

Agents immobiliers à Vestric-et-Candiac

14 biens actuellement en vente à Vestric-et-Candiac

Du diagnostic à la signature — 143 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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