Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mézières-sur-Seine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mézières-sur-Seine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 268 €/m² à Mézières-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mézières-sur-Seine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mézières-sur-Seine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mézières-sur-Seine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mézières-sur-Seine ?

Accepted Answer

À Mézières-sur-Seine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mézières-sur-Seine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mézières-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 268 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mézières-sur-Seine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mézières-sur-Seine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mézières-sur-Seine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mézières-sur-Seine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Mézières-sur-Seine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 42 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 268 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mézières-sur-Seine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mézières-sur-Seine incluent : Rue de Chauffour, Rue de la Vallee, Rue Nationale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mézières-sur-Seine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Mézières-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 268 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 125 €/m²	3 165 €/m²	2 917 €/m²	63
2022	3 245 €/m²	3 371 €/m²	2 759 €/m²	63
2023	2 909 €/m² (indicatif)	2 934 €/m²	2 345 €/m²	29
2024	3 015 €/m²	3 140 €/m²	2 817 €/m²	37
2025	3 293 €/m²	3 292 €/m²	3 348 €/m²	43

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Nationale	30/06/2026	Maison	96 m²	257 500 €	2 682 €/m²
Rue du Bois Coffard	25/06/2026	Maison	88 m²	296 950 €	3 374 €/m²
Rue du Bois Coffard	19/06/2026	Maison	76 m²	328 000 €	4 316 €/m²
Grande Rue	17/06/2026	Appartement	35 m²	69 000 €	1 971 €/m²
Rue Nationale	12/06/2026	Appartement	18 m²	65 000 €	3 611 €/m²
Rue Nationale	09/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	300 000 €	1 875 €/m² en bloc
Rue de la Villeneuve	03/06/2026	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
Rue Nationale	22/05/2026	Maison	71 m²	255 000 €	3 592 €/m²
Chemin des Sources	19/05/2026	Maison	184 m²	434 000 €	2 359 €/m²
Chemin de Canada	19/05/2026	Maison	210 m²	539 000 €	2 567 €/m²
Rue Nationale	09/05/2026	Maison	110 m²	189 000 €	1 718 €/m²
Rue de la Vallee	28/04/2026	Maison	99 m²	387 000 €	3 909 €/m²
Route Departementale 13	28/04/2026	MixteVente groupée · 2 logements	178 m² (total)	1 100 000 €	6 180 €/m² en bloc
Rue de la Vallee	28/04/2026	Maison	99 m²	380 000 €	3 838 €/m²
Chemin de L Epine	22/04/2026	Maison	25 m²	103 000 €	4 120 €/m²
Rue Nationale	28/03/2026	Maison	230 m²	435 300 €	1 893 €/m²
Rue des Primeveres	25/03/2026	Maison	110 m²	348 000 €	3 164 €/m²
Rue du Fosse Rame	18/03/2026	Maison	78 m²	245 000 €	3 141 €/m²
Résidence les Fourneaux	18/03/2026	Maison	95 m²	320 000 €	3 368 €/m²
Rue Nationale	26/02/2026	Appartement	62 m²	210 000 €	3 387 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Nationale	33	3 111 €/m²Q1 2 727 – Q3 3 247 €/m²	2 687 €/m²Q1 2 218 – Q3 3 103 €/m²	18	15	83 m²	décembre 2025
Rue de la Vallee	13	3 229 €/m²Q1 3 020 – Q3 3 387 €/m²	3 348 €/m²Q1 2 860 – Q3 3 371 €/m²	6	7	92 m²	septembre 2025
Rue de Chauffour	8	3 711 €/m²Q1 3 077 – Q3 3 818 €/m²	—	5	3	87 m²	septembre 2025

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