Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Annequin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Annequin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 418 €/m² à Annequin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Annequin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Annequin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Annequin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Annequin ?

Accepted Answer

À Annequin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Annequin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Annequin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 418 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Annequin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Annequin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Annequin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Annequin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Annequin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 418 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Annequin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Annequin incluent : Route Nationale 41, Rue des Resistants. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Annequin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Annequin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 534 €/m² (indicatif)	1 534 €/m²	—	28
2022	1 712 €/m² (indicatif)	1 712 €/m²	—	18
2023	1 736 €/m² (indicatif)	1 736 €/m²	—	20
2024	1 467 €/m² (indicatif)	1 467 €/m²	—	17
2025	1 389 €/m² (indicatif)	1 389 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route Nationale 41	27/05/2026	Maison	110 m²	246 000 €	2 236 €/m²
Rue Jean Ferrat	28/04/2026	Maison	82 m²	162 500 €	1 982 €/m²
Rue Roger Salengro	28/04/2026	Appartement	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²
Rue Desire Senechal	22/04/2026	Maison	75 m²	130 150 €	1 735 €/m²
Hameau des Saules	17/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	155 m² (total)	215 000 €	1 387 €/m² en bloc
Rue Jean Ferrat	13/03/2026	Maison	82 m²	198 500 €	2 421 €/m²
Rue Leon Blum	16/02/2026	Maison	73 m²	172 000 €	2 356 €/m²
Rue Roger Salengro	11/02/2026	Maison	43 m²	140 000 €	3 256 €/m²
Rue Roger Salengro	11/02/2026	Maison	74 m²	70 000 €	946 €/m²
Rue des Jonquilles	05/02/2026	Maison	63 m²	105 000 €	1 667 €/m²
Rue des Resistants	03/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	60 000 €	472 €/m² en bloc
Impasse Georges Boulet	06/01/2026	Maison	104 m²	40 000 €	385 €/m²
Rue des Paquerettes	09/12/2025	Maison	73 m²	112 000 €	1 534 €/m²
Rue Dinant	02/09/2025	Maison	70 m²	94 050 €	1 344 €/m²
Rue de Maubeuge	01/09/2025	Maison	72 m²	100 000 €	1 389 €/m²
Route Nationale 41	29/08/2025	Maison	121 m²	258 000 €	2 132 €/m²
Route Nationale 41	29/08/2025	Maison	116 m²	170 000 €	1 466 €/m²
Rue de Soissons	06/08/2025	Maison	76 m²	110 000 €	1 447 €/m²
Rue de L Eglise	30/07/2025	Maison	109 m²	151 400 €	1 389 €/m²
Rue de Soissons	30/07/2025	Maison	77 m²	100 000 €	1 299 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route Nationale 41	10	1 918 €/m²Q1 1 476 – Q3 2 483 €/m²	—	10	0	95 m²	août 2025
Rue des Resistants	8	1 747 €/m²Q1 1 645 – Q3 1 906 €/m²	—	8	0	94 m²	avril 2025

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