Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beuvry ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beuvry représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 582 €/m² à Beuvry, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beuvry ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beuvry, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beuvry, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beuvry ?

Accepted Answer

À Beuvry, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beuvry sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beuvry, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 582 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beuvry, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beuvry ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beuvry apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beuvry sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

91 ventes immobilières ont été enregistrées à Beuvry sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 89 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 582 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beuvry ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Beuvry incluent : Rue Jules Guesde, Impasse Emile Basly, Rue Raoul Briquet, Route Nationale, Rue Aristide Briand. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beuvry est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Beuvry, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 582 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 487 €/m²	1 547 €/m²	1 375 €/m²	143
2022	1 608 €/m²	1 613 €/m²	1 582 €/m²	114
2023	1 572 €/m²	1 695 €/m²	1 337 €/m²	90
2024	1 587 €/m²	1 637 €/m²	1 422 €/m²	86
2025	1 608 €/m²	1 668 €/m²	1 526 €/m²	90

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Honore de Balzac	02/06/2026	Maison	88 m²	124 000 €	1 409 €/m²
Rue Lamartine	20/05/2026	Maison	61 m²	210 000 €	3 443 €/m²
Route Nationale	13/05/2026	Appartement	18 m²	30 650 €	1 703 €/m²
Rue du Hamel	12/05/2026	Maison	217 m²	462 800 €	2 133 €/m²
Rue du Bal	30/04/2026	Maison	98 m²	266 000 €	2 714 €/m²
Route de Lille	30/04/2026	Maison	135 m²	174 800 €	1 295 €/m²
Rue Voltaire Dhennin	30/04/2026	Maison	108 m²	180 000 €	1 667 €/m²
Rue des Castors	29/04/2026	Maison	101 m²	149 030 €	1 476 €/m²
Rue des Aeronautes	29/04/2026	Maison	88 m²	184 850 €	2 101 €/m²
Rue Sadi Carnot	27/04/2026	Appartement	35 m²	81 050 €	2 316 €/m²
Rue Debussy	21/04/2026	Maison	85 m²	144 000 €	1 694 €/m²
Route Nationale	21/04/2026	MixteVente groupée · 6 logements	375 m² (total)	410 000 €	1 093 €/m² en bloc
Route Nationale	02/04/2026	Maison	109 m²	99 000 €	908 €/m²
Rue de la Chapelle Quinty	30/03/2026	Maison	110 m²	115 000 €	1 045 €/m²
Rue des Chantiers	27/03/2026	Maison	91 m²	191 000 €	2 099 €/m²
Chemin du Halage	24/03/2026	Maison	60 m²	112 200 €	1 870 €/m²
Route Nationale	23/03/2026	Maison	102 m²	55 000 €	539 €/m²
Rue du General Leclerc	23/03/2026	Maison	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
Rue Casimir Beugnet	20/03/2026	Maison	46 m²	73 000 €	1 587 €/m²
Rue du Hamel	19/03/2026	Maison	86 m²	130 000 €	1 512 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route Nationale	38	1 190 €/m²Q1 875 – Q3 1 704 €/m²	1 468 €/m²Q1 1 327 – Q3 1 583 €/m²	15	23	64 m²	décembre 2025
Rue Jules Guesde	10	1 667 €/m²Q1 1 497 – Q3 1 810 €/m²	—	10	0	79 m²	décembre 2025
Route de Lille	9	1 177 €/m²Q1 880 – Q3 1 426 €/m²	—	9	0	92 m²	novembre 2025
Rue Raoul Briquet	9	1 527 €/m²Q1 1 162 – Q3 2 155 €/m²	—	9	0	87 m²	septembre 2025
Rue Aristide Briand	8	1 378 €/m²Q1 1 009 – Q3 1 566 €/m²	—	8	0	104 m²	octobre 2025
Rue Sadi Carnot	8	900 €/m²Q1 756 – Q3 1 492 €/m²	—	7	1	89 m²	mai 2025
Impasse Emile Basly	8	1 571 €/m²Q1 1 236 – Q3 2 038 €/m²	—	7	1	80 m²	juillet 2025

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