Prix et marché immobilier à Ville-la-Grand
À Ville-la-Grand, le prix médian est de 4 283 €/m² sur 112 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Ville-la-Grand
224 biens actuellement en vente à Ville-la-Grand
Observé le 16/10/2026
Prix médian
4 283 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
4 129 €/m²
Maisons (médian)
5 291 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 4 466 €/m² sur 13 236 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 3 688 et 4 888 €/m²
(premier et troisième quartiles, 112 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
114
dont 112 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 56 % des ventes
Mesuré sur 190 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 56 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 66 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 487 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Ville-la-Grand
Prix médian/m²
5 244 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Prix médian/m²
3 957 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Ville-la-Grand
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 595 €/m² | 4 455 €/m² | 3 470 €/m² | 161 |
| 2022 | 3 638 €/m² | 4 737 €/m² | 3 540 €/m² | 177 |
| 2023 | 3 870 €/m² | 5 223 €/m² | 3 788 €/m² | 150 |
| 2024 | 4 054 €/m² | 4 750 €/m² | 3 870 €/m² | 141 |
| 2025 | 4 230 €/m² | 5 244 €/m² | 3 957 €/m² | 112 |
Dernières transactions immobilières à Ville-la-Grand
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Allée Chantoiseaux | 26/06/2026 | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 €/m² |
| Rue Felix Debore | 23/06/2026 | Maison | 117 m² | 495 000 € | 4 231 €/m² |
| Rue Edouard Thouvenel | 22/06/2026 | Appartement | 58 m² | 260 470 € | 4 491 €/m² |
| Impasse du Mole | 16/06/2026 | MixteVente groupée · 2 logements | 200 m² (total) | 1 639 473 € | 8 197 €/m² en bloc |
| Rue des Voirons | 15/06/2026 | Appartement | 68 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² |
| Rue des Voirons | 08/06/2026 | Appartement | 110 m² | 457 500 € | 4 159 €/m² |
| Rue des Perreuses | 05/06/2026 | Maison | 77 m² | 349 000 € | 4 532 €/m² |
| Impasse des Moulins Gaud | 04/06/2026 | Appartement | 66 m² | 290 000 € | 4 394 €/m² |
| Rue Maurice Ravel | 04/06/2026 | Maison | 119 m² | 872 800 € | 7 334 €/m² |
| Rue de Coqueloup | 26/05/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 106 m² (total) | 451 200 € | 4 257 €/m² en bloc |
| Rue du Saleve | 22/05/2026 | AppartementVente groupée · 3 logements | 240 m² (total) | 650 000 € | 2 708 €/m² en bloc |
| Rue des Ecoles | 20/05/2026 | Appartement | 62 m² | 199 000 € | 3 210 €/m² |
| Rue des Ecoles | 19/05/2026 | Appartement | 49 m² | 219 250 € | 4 474 €/m² |
| Rue Edouard Thouvenel | 12/05/2026 | Appartement | 52 m² | 213 200 € | 4 100 €/m² |
| Chemin des Cotes | 11/05/2026 | AppartementVente groupée · 7 logements | 501 m² (total) | 2 566 966 € | 5 124 €/m² en bloc |
| Rue Jean Jaures | 06/05/2026 | Appartement | 58 m² | 227 100 € | 3 916 €/m² |
| Rue des Tournelles | 06/05/2026 | Maison | 180 m² | 490 000 € | 2 722 €/m² |
| Rue des Voirons | 06/05/2026 | Appartement | 87 m² | 290 000 € | 3 333 €/m² |
| Rue Pasteur | 05/05/2026 | Appartement | 62 m² | 213 750 € | 3 448 €/m² |
| Allée des Colibris | 30/04/2026 | Appartement | 55 m² | 245 000 € | 4 455 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Ville-la-Grand
- Rue des Tournelles — Maison : 9664 €/m² — Appart : 4182 €/m²
- Impasse des Moulins Gaud — Appart : 4282 €/m²
- Rue Pasteur — Appart : 3632 €/m²
- Rue des Voirons — Appart : 4136 €/m²
- Rue des Ecoles — Appart : 3549 €/m²
- Allée des Colibris — Appart : 3845 €/m²
- Rue Henri Dunand — Appart : 3389 €/m²
- Allée Chantoiseaux — Appart : 3443 €/m²
- Rue Jean Jaures — Appart : 3661 €/m²
- Rue de Coqueloup — Maison : 4520 €/m²
- Rue Edouard Thouvenel — Appart : 3474 €/m²
- Ple du Porte Bonheur — Appart : 4086 €/m²
- Rue de L Avenir — Maison : 5176 €/m²
- Rue de la Republique — Appart : 4974 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Tournelles | 36 | 9 664 €/m²Q1 5 036 – Q3 11 582 €/m² | 4 182 €/m²Q1 3 779 – Q3 4 317 €/m² | 6 | 30 | 66 m² | décembre 2025 |
| Impasse des Moulins Gaud | 31 | — | 4 282 €/m²Q1 4 022 – Q3 4 534 €/m² | 0 | 31 | 67 m² | novembre 2025 |
| Rue Pasteur | 30 | — | 3 632 €/m²Q1 3 386 – Q3 3 820 €/m² | 0 | 30 | 55 m² | novembre 2025 |
| Rue des Voirons | 29 | — | 4 136 €/m²Q1 3 833 – Q3 4 522 €/m² | 0 | 29 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 22 | — | 3 549 €/m²Q1 3 486 – Q3 3 689 €/m² | 0 | 22 | 63 m² | juillet 2025 |
| Allée des Colibris | 16 | — | 3 845 €/m²Q1 3 403 – Q3 4 311 €/m² | 0 | 16 | 59 m² | novembre 2025 |
| Rue Henri Dunand | 15 | — | 3 389 €/m²Q1 3 057 – Q3 3 743 €/m² | 0 | 15 | 55 m² | novembre 2025 |
| Allée Chantoiseaux | 13 | — | 3 443 €/m²Q1 3 262 – Q3 3 882 €/m² | 0 | 13 | 56 m² | mars 2025 |
| Rue Jean Jaures | 13 | — | 3 661 €/m²Q1 3 083 – Q3 3 918 €/m² | 0 | 13 | 56 m² | août 2025 |
| Rue de Coqueloup | 11 | 4 520 €/m²Q1 4 311 – Q3 5 989 €/m² | — | 10 | 1 | 96 m² | mai 2025 |
| Rue Edouard Thouvenel | 10 | — | 3 474 €/m²Q1 3 111 – Q3 3 641 €/m² | 0 | 10 | 59 m² | octobre 2025 |
| Ple du Porte Bonheur | 9 | — | 4 086 €/m²Q1 3 955 – Q3 4 225 €/m² | 0 | 9 | 61 m² | septembre 2025 |
| Rue de L Avenir | 9 | 5 176 €/m²Q1 4 069 – Q3 5 646 €/m² | — | 7 | 2 | 87 m² | avril 2025 |
| Rue de la Republique | 8 | — | 4 974 €/m²Q1 4 609 – Q3 5 224 €/m² | 0 | 8 | 62 m² | juin 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Ville-la-Grand ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
114 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Ville-la-Grand
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 2 186 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 18/10/2026
Économie et revenus à Ville-la-Grand
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 15,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Ville-la-Grand
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée353 logements vacants sur 4 913 logements (7,2 %)
Parc immobilier à Ville-la-Grand
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Ville-la-Grand
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Villes proches de Ville-la-Grand
Annemasse
74100 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
3 636 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 628 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
632 ventes
Vétraz-Monthoux
74100 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
4 294 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
10 949 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
136 ventes
Ambilly
74100 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
4 043 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
6 355 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
133 ventes
Cranves-Sales
74380 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
4 526 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
7 762 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
75 ventes
Gaillard
74240 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
3 659 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
11 423 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
238 ventes
Arthaz-Pont-Notre-Dame
74380 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
3 775 €/m² (indicatif)
Population
1 713 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
17 ventes
Étrembières
74100 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
4 797 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 679 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
59 ventes
Lucinges
74380 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
3 952 €/m² (indicatif)
Population
1 819 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
21 ventes
Thonon-les-Bains
74200 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
3 794 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
37 928 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
653 ventes
Annecy
74000 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
5 209 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
132 117 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 737 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.