Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Veigy-Foncenex ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Veigy-Foncenex représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 655 €/m² à Veigy-Foncenex, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Veigy-Foncenex ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Veigy-Foncenex, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Veigy-Foncenex, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Veigy-Foncenex ?

Accepted Answer

À Veigy-Foncenex, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Veigy-Foncenex sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Veigy-Foncenex, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 655 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Veigy-Foncenex, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Veigy-Foncenex ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Veigy-Foncenex apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Veigy-Foncenex sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

60 ventes immobilières ont été enregistrées à Veigy-Foncenex sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 60 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 655 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Veigy-Foncenex ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Veigy-Foncenex incluent : Route des Trepets, Route du Pont de l'Hermance, Route du Chablais, Chemin de la Chaux, Route des Mermes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Veigy-Foncenex est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Veigy-Foncenex, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 655 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 178 €/m²	4 869 €/m²	3 795 €/m²	106
2022	4 667 €/m²	4 810 €/m²	4 487 €/m²	115
2023	4 248 €/m²	5 347 €/m²	3 997 €/m²	77
2024	4 494 €/m²	4 637 €/m²	4 290 €/m²	91
2025	4 629 €/m²	4 857 €/m²	4 519 €/m²	69

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Chablais	29/06/2026	Appartement	66 m²	320 000 €	4 848 €/m²
Pre Paccot	23/06/2026	Maison	149 m²	727 500 €	4 883 €/m²
Chemin des Granges	16/06/2026	Maison	140 m²	440 000 €	3 143 €/m²
Chemin des Grandes Vignes	09/06/2026	Appartement	46 m²	245 000 €	5 326 €/m²
Rue des Fleurs	05/06/2026	Appartement	93 m²	690 000 €	7 419 €/m²
Chemin du Bois Berou	22/05/2026	Maison	133 m²	964 350 €	7 251 €/m²
Route des Mermes	20/05/2026	Maison	224 m²	934 400 €	4 171 €/m²
Route du Chablais	20/05/2026	Appartement	46 m²	139 000 €	3 022 €/m²
Impasse de Verdaine	19/05/2026	Maison	55 m²	308 000 €	5 600 €/m²
Chemin des Bougeries	19/05/2026	Maison	110 m²	520 000 €	4 727 €/m²
Chemin de la Chaux	18/05/2026	Appartement	60 m²	265 000 €	4 417 €/m²
Chemin des Vannees	13/05/2026	Appartement	97 m²	250 000 €	2 577 €/m²
Route de la Planche	11/05/2026	Appartement	24 m²	110 000 €	4 583 €/m²
Route des Mermes	04/05/2026	Maison	215 m²	1 050 000 €	4 884 €/m²
Chemin du Nantet	19/03/2026	Maison	105 m²	565 870 €	5 389 €/m²
Chemin de la Cornette	19/03/2026	Maison	150 m²	792 050 €	5 280 €/m²
Veigy	06/03/2026	Maison	120 m²	485 000 €	4 042 €/m²
Les Toques	27/02/2026	Maison	219 m²	141 000 €	644 €/m²
Route des Trepets	26/02/2026	Maison	113 m²	605 000 €	5 354 €/m²
Route des Grangettes	20/02/2026	Maison	131 m²	600 000 €	4 580 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Chemin de la Chaux	44	—	3 745 €/m²Q1 3 280 – Q3 4 167 €/m²	0	44	54 m²	décembre 2025
Route du Chablais	28	3 494 €/m²Q1 3 117 – Q3 3 867 €/m²	4 550 €/m²Q1 4 044 – Q3 4 931 €/m²	6	22	100 m²	novembre 2025
Route des Mermes	24	3 792 €/m²Q1 3 659 – Q3 5 206 €/m²	3 667 €/m²Q1 3 496 – Q3 4 455 €/m²	7	17	94 m²	juillet 2025
Route des Trepets	14	5 646 €/m²Q1 5 556 – Q3 6 153 €/m²	5 327 €/m²Q1 5 141 – Q3 5 655 €/m²	7	7	98 m²	mai 2025
Route du Pont de l'Hermance	8	—	5 038 €/m²Q1 3 934 – Q3 5 214 €/m²	1	7	74 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Veigy-Foncenex

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Du diagnostic à la signature — 302 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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