Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ballaison ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ballaison représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ballaison ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ballaison, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ballaison, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ballaison ?

Accepted Answer

À Ballaison, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ballaison ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ballaison apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ballaison sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Ballaison sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ballaison est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ballaison : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 175 €/m² (indicatif)	4 358 €/m²	3 783 €/m²	26
2022	4 070 €/m² (indicatif)	4 077 €/m²	3 918 €/m²	21
2023	4 737 €/m² (indicatif)	5 207 €/m²	4 638 €/m²	19
2024	3 495 €/m² (indicatif)	3 623 €/m²	3 367 €/m²	16
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Fees	27/05/2026	Maison	102 m²	575 000 €	5 637 €/m²
Chemin de la Fruitiere	11/05/2026	Appartement	105 m²	465 000 €	4 429 €/m²
Route des Crapons	30/04/2026	Maison	60 m²	266 000 €	4 433 €/m²
Impasse des Malys	20/04/2026	Maison	53 m²	170 000 €	3 208 €/m²
Route du Crepy	03/04/2026	Appartement	60 m²	306 360 €	5 106 €/m²
Route du Veigeret	27/03/2026	Appartement	31 m²	260 000 €	8 387 €/m²
Route du Saleve	13/02/2026	Maison	57 m²	410 000 €	7 193 €/m²
Chemin Piroline	09/12/2025	Maison	109 m²	535 000 €	4 908 €/m²
Impasse des Vignettes	20/11/2025	Maison	110 m²	255 000 €	2 318 €/m²
Chemin des Arales	07/11/2025	Maison	158 m²	650 000 €	4 114 €/m²
Route des Crapons	28/10/2025	Maison	65 m²	190 000 €	2 923 €/m²
Chemin de la Pierre A Martin	14/10/2025	Maison	49 m²	258 000 €	5 265 €/m²
Impasse de Thenieres	03/09/2025	Maison	110 m²	297 000 €	2 700 €/m²
Chemin de la Tuiliere	18/07/2025	Maison	80 m²	450 000 €	5 625 €/m²
Route des Hutins	11/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	250 000 €	1 923 €/m² en bloc
Route du Veigeret	06/05/2025	Maison	152 m²	625 000 €	4 112 €/m²
Route des Hutins	31/03/2025	Maison	200 m²	164 400 €	822 €/m²
Route du Veigeret	28/03/2025	Maison	159 m²	650 000 €	4 088 €/m²
Route des Crapons	13/02/2025	Maison	127 m²	448 500 €	3 531 €/m²
Chemin du Four	27/01/2025	Maison	147 m²	568 500 €	3 867 €/m²

Prix et marché immobilier à Ballaison

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52 biens actuellement en vente à Ballaison

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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