Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Machilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Machilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Machilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Machilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Machilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Machilly ?

Accepted Answer

À Machilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Machilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Machilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Machilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Machilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Machilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Machilly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 376 €/m² (indicatif)	3 610 €/m²	3 195 €/m²	17
2022	3 779 €/m² (indicatif)	3 963 €/m²	3 675 €/m²	19
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Chamenard	25/06/2026	Maison	42 m²	120 000 €	2 857 €/m²
Route du Cret Muset	10/06/2026	Appartement	50 m²	235 960 €	4 719 €/m²
Route du Saleve	04/06/2026	Maison	123 m²	561 850 €	4 568 €/m²
Route du Pre des Muses	16/04/2026	Appartement	81 m²	335 000 €	4 136 €/m²
Route de Revilloud	23/02/2026	Maison	106 m²	195 000 €	1 840 €/m²
Route des Sources	19/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	310 000 €	3 010 €/m² en bloc
Route des Voirons	22/01/2026	Maison	116 m²	515 000 €	4 440 €/m²
Route du Cret Muset	23/12/2025	Appartement	41 m²	240 800 €	5 873 €/m²
Route du Saleve	16/12/2025	Maison	101 m²	310 000 €	3 069 €/m²
Route des Acacias	14/11/2025	Maison	96 m²	446 500 €	4 651 €/m²
Route des Acacias	31/10/2025	Maison	157 m²	730 000 €	4 650 €/m²
Route des Voirons	08/10/2025	Appartement	153 m²	410 000 €	2 680 €/m²
Route des Etoles	02/10/2025	Maison	118 m²	480 000 €	4 068 €/m²
Route du Cret Muset	30/09/2025	Appartement	43 m²	239 290 €	5 565 €/m²
Route du Pays de la Cote	09/09/2025	Maison	151 m²	454 000 €	3 007 €/m²
Route des Voirons	08/09/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	156 m² (total)	430 000 €	2 756 €/m² en bloc
Route des Voirons	28/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	183 m² (total)	446 200 €	2 438 €/m² en bloc
Route de la Liberation	24/07/2025	Appartement	75 m²	315 200 €	4 203 €/m²
Route des Voirons	11/04/2025	Maison	338 m²	809 062 €	2 394 €/m²
Route de Revilloud	26/03/2025	Maison	84 m²	300 000 €	3 571 €/m²

Prix et marché immobilier à Machilly

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31 biens actuellement en vente à Machilly

Du diagnostic à la signature — 254 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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