Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trans-sur-Erdre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trans-sur-Erdre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trans-sur-Erdre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trans-sur-Erdre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trans-sur-Erdre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trans-sur-Erdre ?

Accepted Answer

À Trans-sur-Erdre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Trans-sur-Erdre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trans-sur-Erdre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Trans-sur-Erdre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Trans-sur-Erdre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Trans-sur-Erdre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Trans-sur-Erdre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 949 €/m² (indicatif)	1 949 €/m²	—	15
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Doueroux	27/06/2026	Maison	84 m²	237 900 €	2 832 €/m²
Rue du Doueroux	17/06/2026	Maison	129 m²	306 300 €	2 374 €/m²
Rue de Saint Mande	17/02/2026	Maison	90 m²	113 000 €	1 256 €/m²
Le Clos	30/01/2026	Maison	77 m²	205 000 €	2 662 €/m²
Rue de Saint Mande	12/01/2026	Maison	90 m²	113 000 €	1 256 €/m²
Le Clos	31/12/2025	Maison	115 m²	252 420 €	2 195 €/m²
Rue de la Loire	19/09/2025	Maison	135 m²	232 000 €	1 719 €/m²
La Metairie	19/09/2025	Maison	36 m²	125 000 €	3 472 €/m²
La Barre Theberge	17/09/2025	Maison	70 m²	137 000 €	1 957 €/m²
Rue des Genets	29/08/2025	Maison	91 m²	150 000 €	1 648 €/m²
La Parisiere	23/07/2025	Maison	120 m²	235 000 €	1 958 €/m²
Impasse du Sarrasin	04/07/2025	Maison	150 m²	300 000 €	2 000 €/m²
La Barre	10/06/2025	Maison	72 m²	120 000 €	1 667 €/m²
Rue des Genets	26/03/2025	Maison	87 m²	65 500 €	753 €/m²
Rue des Cormiers	17/03/2025	Maison	84 m²	185 000 €	2 202 €/m²
Chemin du Puits Derouin	04/03/2025	Maison	135 m²	228 000 €	1 689 €/m²
La Conillere	24/01/2025	Maison	128 m²	70 000 €	547 €/m²
La Jutiere	14/01/2025	Maison	146 m²	280 000 €	1 918 €/m²
Chemin de la Nouet	08/01/2025	Maison	134 m²	141 000 €	1 052 €/m²
Rue de Saint Mande	30/12/2024	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²

Prix et marché immobilier à Trans-sur-Erdre

Agents immobiliers à Trans-sur-Erdre

16 biens actuellement en vente à Trans-sur-Erdre

Quels outils pour préparer votre achat à Trans-sur-Erdre ?

Analyse par type de bien à Trans-sur-Erdre

Dernières transactions immobilières à Trans-sur-Erdre

Diagnostic énergétique (DPE) à Trans-sur-Erdre

Économie et revenus à Trans-sur-Erdre

Logement à Trans-sur-Erdre

Parc immobilier à Trans-sur-Erdre

Questions fréquentes — Immobilier à Trans-sur-Erdre

Trouvez votre agent idéal à Trans-sur-Erdre en 2 minutes

Villes proches de Trans-sur-Erdre

Les Touches

Riaillé

Mouzeil

Joué-sur-Erdre

Teillé

La Meilleraye-de-Bretagne

Ligné

Pannecé

Carquefou

La Chapelle-sur-Erdre

Orvault

Saint-Sébastien-sur-Loire

Nantes

Saint-Herblain

Rezé