Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thue et Mue ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thue et Mue représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 558 €/m² à Thue et Mue, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thue et Mue ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thue et Mue, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thue et Mue, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thue et Mue ?

Accepted Answer

À Thue et Mue, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Thue et Mue sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Thue et Mue, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 558 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Thue et Mue, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Thue et Mue ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thue et Mue apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Thue et Mue sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

72 ventes immobilières ont été enregistrées à Thue et Mue sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 71 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 558 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Thue et Mue est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Thue et Mue, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 558 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 371 €/m²	2 371 €/m²	2 262 €/m²	82
2022	2 625 €/m²	2 625 €/m²	—	76
2023	2 588 €/m²	2 588 €/m²	2 372 €/m²	70
2024	2 428 €/m²	2 428 €/m²	2 571 €/m²	55
2025	2 577 €/m²	2 559 €/m²	2 819 €/m²	75

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Capitaine D Aboville	26/06/2026	Maison	82 m²	243 180 €	2 966 €/m²
Rue du 11 Juin 1944	25/06/2026	Maison	156 m²	465 000 €	2 981 €/m²
Rue du 11 Juin 1944	15/06/2026	Maison	118 m²	517 000 €	4 381 €/m²
Rue Andre Maurois	11/06/2026	Maison	111 m²	291 400 €	2 625 €/m²
Rue du Bessin Vert	09/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	121 m² (total)	286 000 €	2 364 €/m² en bloc
Rue Francois de Malherbe	08/06/2026	Maison	95 m²	255 000 €	2 684 €/m²
Rue des Pres	20/05/2026	Maison	117 m²	230 000 €	1 966 €/m²
Rue Shetland	13/05/2026	Maison	94 m²	245 000 €	2 606 €/m²
Rue d'Edimbourg	07/05/2026	Maison	90 m²	256 000 €	2 844 €/m²
Impasse des Marguerites Brettevill	06/05/2026	Maison	100 m²	152 000 €	1 520 €/m²
Cours Cour D Enfer	09/04/2026	Maison	106 m²	157 990 €	1 490 €/m²
Rue Pierre Corneille	30/03/2026	Maison	91 m²	247 000 €	2 714 €/m²
Rue du Major Fulton	27/03/2026	Maison	164 m²	470 000 €	2 866 €/m²
Impasse Alphonse Allais	20/03/2026	Maison	91 m²	240 000 €	2 637 €/m²
Rue des Dentellieres	16/03/2026	Maison	121 m²	130 000 €	1 074 €/m²
Rue du Jardin Robert	10/03/2026	Maison	116 m²	214 000 €	1 845 €/m²
Rue Gustave Flaubert	06/03/2026	Maison	80 m²	230 000 €	2 875 €/m²
Le Bourg Brouay	03/03/2026	Maison	200 m²	535 800 €	2 679 €/m²
Impasse Alphonse Allais	02/03/2026	Maison	76 m²	42 293 €	556 €/m²
Rue du Bessin Cheux	09/02/2026	Maison	151 m²	477 650 €	3 163 €/m²

Prix et marché immobilier à Thue et Mue

Agents immobiliers à Thue et Mue

79 biens actuellement en vente à Thue et Mue

Du diagnostic à la signature — 167 jours en médiane, sur 63 % des ventes

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