Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mouen ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mouen représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 628 €/m² à Mouen, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mouen ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mouen, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mouen, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mouen ?

Accepted Answer

À Mouen, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mouen sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mouen, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 628 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mouen, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mouen ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mouen apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mouen sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Mouen sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 628 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mouen ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mouen incluent : Route de Bretagne. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mouen est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mouen : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 294 €/m² (indicatif)	2 350 €/m²	1 611 €/m²	27
2022	2 925 €/m² (indicatif)	2 931 €/m²	2 615 €/m²	28
2023	2 213 €/m² (indicatif)	2 331 €/m²	1 853 €/m²	18
2024	—	—	—	10
2025	2 637 €/m² (indicatif)	2 743 €/m²	2 408 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Lt Mac Farlane	29/04/2026	Maison	166 m²	295 000 €	1 777 €/m²
Rue Pierre Castel	27/04/2026	Maison	70 m²	204 450 €	2 921 €/m²
Rue du Stade	13/04/2026	Appartement	37 m²	145 000 €	3 919 €/m²
Chem de L Aulne	26/03/2026	Maison	101 m²	256 000 €	2 535 €/m²
Rue des Anemones	24/03/2026	Maison	71 m²	195 000 €	2 746 €/m²
Le Grand Bois	09/03/2026	Maison	100 m²	235 238 €	2 352 €/m²
Rue du Major Henri Legrand	06/03/2026	Maison	105 m²	158 000 €	1 505 €/m²
Rue des Glycines	05/03/2026	Maison	63 m²	221 000 €	3 508 €/m²
Route de Bretagne	13/02/2026	Maison	56 m²	267 050 €	4 769 €/m²
Allée de L Ancienne Chapelle	12/02/2026	Maison	156 m²	263 000 €	1 686 €/m²
Rue des Cotelettes	17/12/2025	Maison	94 m²	322 000 €	3 426 €/m²
Chemin du Bois	29/10/2025	Maison	100 m²	209 980 €	2 100 €/m²
Rue des Cotelettes	24/10/2025	Maison	44 m²	129 000 €	2 932 €/m²
Rue du Lt Mac Farlane	24/09/2025	Appartement	70 m²	148 350 €	2 119 €/m²
Rue Pierre Castel	24/09/2025	Maison	124 m²	337 500 €	2 722 €/m²
Clos des Erables	12/09/2025	Maison	117 m²	323 300 €	2 763 €/m²
Rue des Glycines	10/09/2025	Maison	53 m²	200 000 €	3 774 €/m²
Rue Saint Saens	23/07/2025	Maison	120 m²	290 000 €	2 417 €/m²
Impasse Louise Farrenc	11/07/2025	Maison	87 m²	254 200 €	2 922 €/m²
Route de Bretagne	04/07/2025	Maison	116 m²	252 800 €	2 179 €/m²

Prix et marché immobilier à Mouen

Agents immobiliers à Mouen

64 biens actuellement en vente à Mouen

Du diagnostic à la signature — 180 jours en médiane, sur 50 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Mouen ?

Analyse par type de bien à Mouen

Évolution des prix au m² à Mouen

Dernières transactions immobilières à Mouen

Prix de l'immobilier par rue à Mouen

Est-ce le bon moment pour vendre à Mouen ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Mouen

Économie et revenus à Mouen

Logement à Mouen

Parc immobilier à Mouen

Questions fréquentes — Immobilier à Mouen

Trouvez votre agent idéal à Mouen en 2 minutes

Villes proches de Mouen

Verson

Fontaine-Étoupefour

Grainville-sur-Odon

Esquay-Notre-Dame

Éterville

Saint-Manvieu-Norrey

Maltot

Vieux

Caen

Hérouville-Saint-Clair