Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Moulins-en-Bessin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Moulins-en-Bessin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 655 €/m² à Moulins-en-Bessin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Moulins-en-Bessin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Moulins-en-Bessin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Moulins-en-Bessin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Moulins-en-Bessin ?

Accepted Answer

À Moulins-en-Bessin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Moulins-en-Bessin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Moulins-en-Bessin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 655 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Moulins-en-Bessin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Moulins-en-Bessin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Moulins-en-Bessin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Moulins-en-Bessin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Moulins-en-Bessin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 655 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Moulins-en-Bessin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Moulins-en-Bessin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 266 €/m² (indicatif)	2 266 €/m²	—	15
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	7
2025	2 659 €/m² (indicatif)	2 659 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Colombes (coulombs)	03/04/2026	Maison	98 m²	265 800 €	2 712 €/m²
Rue de Creully Martragny	06/03/2026	Maison	100 m²	222 000 €	2 220 €/m²
Rue de Creully Martragny	02/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	196 m² (total)	294 700 €	1 504 €/m² en bloc
Rue des Colombes (coulombs)	09/02/2026	Maison	128 m²	354 500 €	2 770 €/m²
Impasse la Fontenelle	04/02/2026	Maison	88 m²	211 650 €	2 405 €/m²
Impasse Beethoven	15/01/2026	Maison	153 m²	530 436 €	3 467 €/m²
Rue des Sources	31/10/2025	Maison	165 m²	470 000 €	2 848 €/m²
Rue de Creully Martragny	17/10/2025	Maison	204 m²	469 500 €	2 301 €/m²
Rue du Marronnier	17/10/2025	Maison	101 m²	268 520 €	2 659 €/m²
Rue de Verdun	29/09/2025	Maison	85 m²	225 400 €	2 652 €/m²
Rue du Lavoir	18/09/2025	Maison	184 m²	249 000 €	1 353 €/m²
Impasse la Fontenelle	12/09/2025	Maison	205 m²	359 000 €	1 751 €/m²
Chemin de la Vallee	09/09/2025	Maison	75 m²	88 033 €	1 174 €/m²
Rue du Marronnier	13/08/2025	Maison	96 m²	288 490 €	3 005 €/m²
Rue des Colombes ( Coulombs)	11/07/2025	Maison	110 m²	325 700 €	2 961 €/m²
Rue Largerie	08/07/2025	Maison	100 m²	233 500 €	2 335 €/m²
Clos Saint Vigor	07/07/2025	Maison	88 m²	264 500 €	3 006 €/m²
Rue de L Ormelet	10/06/2025	Maison	125 m²	337 600 €	2 701 €/m²
Rue de Creully Martragny	28/04/2025	Maison	220 m²	275 000 €	1 250 €/m²
Rue des Colombes ( Coulombs)	18/04/2025	Maison	82 m²	274 000 €	3 341 €/m²

Prix et marché immobilier à Moulins-en-Bessin

Agents immobiliers à Moulins-en-Bessin

19 biens actuellement en vente à Moulins-en-Bessin

Du diagnostic à la signature — 121 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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