Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tilly-sur-Seulles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tilly-sur-Seulles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 052 €/m² à Tilly-sur-Seulles, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tilly-sur-Seulles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tilly-sur-Seulles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tilly-sur-Seulles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tilly-sur-Seulles ?

Accepted Answer

À Tilly-sur-Seulles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tilly-sur-Seulles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tilly-sur-Seulles, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 052 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tilly-sur-Seulles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tilly-sur-Seulles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tilly-sur-Seulles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tilly-sur-Seulles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Tilly-sur-Seulles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 052 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Tilly-sur-Seulles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tilly-sur-Seulles : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 043 €/m² (indicatif)	2 043 €/m²	—	23
2022	2 341 €/m² (indicatif)	2 341 €/m²	—	19
2023	2 370 €/m² (indicatif)	2 370 €/m²	—	23
2024	2 022 €/m² (indicatif)	2 022 €/m²	—	26
2025	2 303 €/m²	2 303 €/m²	—	36

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du 18 Juin 1944	29/06/2026	Maison	128 m²	282 200 €	2 205 €/m²
Route de Caumont	04/06/2026	Appartement	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
Rue Guy de Maupassant	29/05/2026	Maison	98 m²	255 000 €	2 602 €/m²
Rue Rose des Neiges	20/05/2026	Maison	85 m²	235 150 €	2 766 €/m²
Rue Rose des Neiges	12/05/2026	Maison	135 m²	279 900 €	2 073 €/m²
Chemin des Deux Mondes	30/03/2026	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
Rue D Horrabridge	25/03/2026	Maison	83 m²	158 000 €	1 904 €/m²
Route D Audrieu	26/02/2026	Maison	140 m²	354 500 €	2 532 €/m²
Rue Jean de la Varende	30/01/2026	Maison	126 m²	263 000 €	2 087 €/m²
Chemin de Cleron	29/01/2026	Maison	182 m²	332 000 €	1 824 €/m²
Rue de Balleroy	28/01/2026	Maison	108 m²	217 000 €	2 009 €/m²
Rue D Horrabridge	05/12/2025	Maison	124 m²	226 500 €	1 827 €/m²
Rue Jean de la Varende	05/12/2025	Maison	89 m²	223 000 €	2 506 €/m²
Chemin Haut de Saint Pierre	14/11/2025	Maison	112 m²	255 000 €	2 277 €/m²
Rue Edith Piaf	10/11/2025	Maison	98 m²	192 000 €	1 959 €/m²
Rue Edith Piaf	21/10/2025	Maison	89 m²	182 000 €	2 045 €/m²
Rue Guy de Maupassant	21/10/2025	Maison	82 m²	155 000 €	1 890 €/m²
Rue Andre Marie	07/10/2025	Maison	51 m²	105 000 €	2 059 €/m²
Rue Andre Marie	29/09/2025	Maison	62 m²	125 000 €	2 016 €/m²
Rue Andre Marie	29/09/2025	Maison	62 m²	25 000 €	403 €/m²

Prix et marché immobilier à Tilly-sur-Seulles

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37 biens actuellement en vente à Tilly-sur-Seulles

Du diagnostic à la signature — 157 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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