Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thorigné-d'Anjou ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thorigné-d'Anjou représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 039 €/m² à Thorigné-d'Anjou, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thorigné-d'Anjou ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thorigné-d'Anjou, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thorigné-d'Anjou, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thorigné-d'Anjou ?

Accepted Answer

À Thorigné-d'Anjou, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Thorigné-d'Anjou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Thorigné-d'Anjou, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 039 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Thorigné-d'Anjou, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Thorigné-d'Anjou ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thorigné-d'Anjou apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Thorigné-d'Anjou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Thorigné-d'Anjou sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 039 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Thorigné-d'Anjou est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Thorigné-d'Anjou : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 938 €/m² (indicatif)	1 938 €/m²	—	16
2022	2 143 €/m² (indicatif)	2 143 €/m²	—	15
2023	2 112 €/m² (indicatif)	2 112 €/m²	—	16
2024	—	—	—	8
2025	2 010 €/m² (indicatif)	2 010 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Seguinieres	26/06/2026	Maison	184 m²	330 000 €	1 793 €/m²
Rue Saint Martin	12/06/2026	Maison	88 m²	204 325 €	2 322 €/m²
Route de Grez Neuville	27/05/2026	Maison	150 m²	328 300 €	2 189 €/m²
Rue du Ponceau	20/05/2026	Maison	96 m²	167 000 €	1 740 €/m²
Rue Jean Bernier	26/12/2025	Maison	135 m²	215 000 €	1 593 €/m²
Rue du Vallon du Ponceau	08/12/2025	Maison	226 m²	430 000 €	1 903 €/m²
Chemin des Seguinieres	18/11/2025	Maison	110 m²	195 000 €	1 773 €/m²
Rue du Pre Fauche	30/09/2025	Maison	127 m²	259 000 €	2 039 €/m²
Le Grand Bray	25/09/2025	Maison	108 m²	170 000 €	1 574 €/m²
Rue Bois du Breil	12/09/2025	Maison	103 m²	275 000 €	2 670 €/m²
Route de la Grandiere	29/08/2025	Maison	121 m²	360 600 €	2 980 €/m²
Chemin des Rabonnieres	25/08/2025	Maison	100 m²	201 000 €	2 010 €/m²
Rue de la Harderie	11/08/2025	Maison	30 m²	60 000 €	2 000 €/m²
Rue Saint Martin	08/08/2025	Maison	89 m²	190 000 €	2 135 €/m²
Rue du Chemin Neuf	11/07/2025	Maison	113 m²	232 000 €	2 053 €/m²
Rue du Ponceau	11/07/2025	Maison	91 m²	80 000 €	879 €/m²
Hameau du Four	30/06/2025	Maison	169 m²	420 000 €	2 485 €/m²
Route du Val de Mayenne	27/06/2025	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
Rue du Ponceau	06/06/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	223 m² (total)	189 544 €	850 €/m² en bloc
Chemin du Cormier	22/05/2025	Maison	190 m²	543 000 €	2 858 €/m²

Prix et marché immobilier à Thorigné-d'Anjou

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14 biens actuellement en vente à Thorigné-d'Anjou

Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 63 % des ventes

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