Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sceaux-d'Anjou ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sceaux-d'Anjou représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sceaux-d'Anjou ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sceaux-d'Anjou, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sceaux-d'Anjou, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sceaux-d'Anjou ?

Accepted Answer

À Sceaux-d'Anjou, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sceaux-d'Anjou ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sceaux-d'Anjou apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sceaux-d'Anjou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Sceaux-d'Anjou sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sceaux-d'Anjou est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sceaux-d'Anjou : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 198 €/m² (indicatif)	2 198 €/m²	—	20
2022	2 265 €/m² (indicatif)	2 265 €/m²	—	16
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Sources	29/04/2026	Maison	73 m²	184 000 €	2 521 €/m²
La Haute Moniere	01/04/2026	Maison	72 m²	211 500 €	2 938 €/m²
Route de Querre	16/01/2026	Maison	136 m²	280 000 €	2 059 €/m²
Route de Thorigne	08/09/2025	Maison	89 m²	150 000 €	1 685 €/m²
Route de Grez-Neuville	31/07/2025	Maison	83 m²	283 000 €	3 410 €/m²
La Petite Perriere	17/07/2025	Maison	20 m²	46 500 €	2 325 €/m²
Rue de la Suine	24/06/2025	Maison	97 m²	225 000 €	2 320 €/m²
Rue de la Douve	03/06/2025	Maison	98 m²	215 000 €	2 194 €/m²
Rue du Lavoir	07/05/2025	Maison	86 m²	239 000 €	2 779 €/m²
Route de Grez-Neuville	14/04/2025	Maison	128 m²	196 502 €	1 535 €/m²
Route de Feneu	14/04/2025	Maison	160 m²	295 000 €	1 844 €/m²
Rue du Vivier	28/02/2025	Maison	89 m²	235 000 €	2 640 €/m²
Route de Feneu	30/12/2024	Maison	156 m²	265 000 €	1 699 €/m²
Chemin de la Tanson	18/12/2024	Maison	108 m²	210 000 €	1 944 €/m²
Route de la Boirie	11/12/2024	Maison	111 m²	198 200 €	1 786 €/m²
Impasse de la Grange	29/10/2024	Maison	127 m²	324 000 €	2 551 €/m²
Impasse du Rocher	18/10/2024	Maison	69 m²	50 000 €	725 €/m²
Rue Vieille Rue	07/10/2024	Maison	140 m²	320 000 €	2 286 €/m²
Rue de la Touraille	10/09/2024	Maison	98 m²	220 000 €	2 245 €/m²
Rue de Beauvais	02/09/2024	Maison	128 m²	310 000 €	2 422 €/m²

Prix et marché immobilier à Sceaux-d'Anjou

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10 biens actuellement en vente à Sceaux-d'Anjou

Du diagnostic à la signature — 210 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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