Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Taninges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Taninges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 768 €/m² à Taninges, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Taninges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Taninges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Taninges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Taninges ?

Accepted Answer

À Taninges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Taninges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Taninges, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 768 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Taninges, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Taninges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Taninges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Taninges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

95 ventes immobilières ont été enregistrées à Taninges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 89 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 768 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Taninges ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Taninges incluent : Chemin des Soldanelles, Route de la Savoliere, Place du Haut Fleury, Route de Chevaly, Voie des Hauts de Clairicy. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Taninges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Taninges, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 768 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 576 €/m²	4 209 €/m²	3 468 €/m²	105
2022	3 573 €/m²	4 252 €/m²	3 325 €/m²	114
2023	3 844 €/m²	4 354 €/m²	3 586 €/m²	85
2024	3 983 €/m²	3 889 €/m²	4 009 €/m²	81
2025	3 910 €/m²	4 571 €/m²	3 704 €/m²	103

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Chevaly	26/06/2026	Appartement	20 m²	80 750 €	4 038 €/m²
Route de Chevaly	25/06/2026	Maison	123 m²	650 000 €	5 285 €/m²
Rue des Vernay	25/06/2026	Appartement	104 m²	713 573 €	6 861 €/m²
Rue du Vieux Pont	25/06/2026	Appartement	115 m²	269 900 €	2 347 €/m²
Chemin des Beuloz	24/06/2026	Maison	90 m²	435 000 €	4 833 €/m²
Avenue de la Gare	19/06/2026	Appartement	40 m²	84 500 €	2 113 €/m²
Route de Chevaly	19/06/2026	Appartement	27 m²	109 250 €	4 046 €/m²
Place du Marche	10/06/2026	Appartement	64 m²	180 000 €	2 813 €/m²
Impasse du Grand Massif	09/06/2026	Maison	101 m²	287 850 €	2 850 €/m²
Chemin des Soldanelles	05/06/2026	Appartement	50 m²	201 207 €	4 024 €/m²
Chemin des Soldanelles	02/06/2026	Appartement	24 m²	120 850 €	5 035 €/m²
Avenue de la Gare	27/05/2026	Maison	75 m²	132 110 €	1 761 €/m²
Place du Haut Fleury	27/05/2026	Appartement	28 m²	120 000 €	4 286 €/m²
Route de Chevaly	27/05/2026	Appartement	21 m²	123 000 €	5 857 €/m²
Route du Pontet	27/05/2026	Maison	18 m²	70 000 €	3 889 €/m²
Route de Chevaly	26/05/2026	Appartement	20 m²	89 000 €	4 450 €/m²
Route de Melan	25/05/2026	Maison	212 m²	350 000 €	1 651 €/m²
Chemin de l'Oratoire	21/05/2026	Maison	60 m²	207 000 €	3 450 €/m²
Place du Haut Fleury	15/05/2026	Appartement	34 m²	111 150 €	3 269 €/m²
Route de Chevaly	11/05/2026	Appartement	20 m²	108 600 €	5 430 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Chevaly	66	—	3 750 €/m²Q1 3 125 – Q3 4 462 €/m²	3	63	29 m²	décembre 2025
Route de la Savoliere	17	—	3 984 €/m²Q1 3 206 – Q3 4 215 €/m²	2	15	35 m²	décembre 2025
Place du Haut Fleury	16	—	3 942 €/m²Q1 3 522 – Q3 4 348 €/m²	0	16	31 m²	décembre 2025
Voie des Hauts de Clairicy	9	—	3 703 €/m²Q1 3 435 – Q3 4 127 €/m²	0	9	68 m²	septembre 2025
Chemin des Soldanelles	8	—	5 072 €/m²Q1 4 416 – Q3 6 224 €/m²	0	8	29 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Taninges

Agents immobiliers à Taninges

160 biens actuellement en vente à Taninges

Du diagnostic à la signature — 255 jours en médiane, sur 51 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Taninges ?

Analyse par type de bien à Taninges

Évolution des prix au m² à Taninges

Dernières transactions immobilières à Taninges

Prix de l'immobilier par rue à Taninges

Est-ce le bon moment pour vendre à Taninges ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Taninges

Économie et revenus à Taninges

Logement à Taninges

Parc immobilier à Taninges

Questions fréquentes — Immobilier à Taninges

Trouvez votre agent idéal à Taninges en 2 minutes

Villes proches de Taninges

Les Gets

Châtillon-sur-Cluses

Mieussy

Verchaix

Thyez

Cluses

Essert-Romand

Morillon

Thonon-les-Bains

Annemasse