Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mieussy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mieussy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 824 €/m² à Mieussy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mieussy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mieussy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mieussy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mieussy ?

Accepted Answer

À Mieussy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mieussy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mieussy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 824 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mieussy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mieussy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mieussy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mieussy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

45 ventes immobilières ont été enregistrées à Mieussy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 43 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 824 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mieussy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mieussy incluent : Route de Roche Pallud. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mieussy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Mieussy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 824 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 275 €/m²	3 545 €/m²	2 777 €/m²	47
2022	3 193 €/m²	4 154 €/m²	2 889 €/m²	53
2023	3 715 €/m²	4 427 €/m²	3 092 €/m²	39
2024	3 528 €/m²	3 655 €/m²	3 160 €/m²	34
2025	4 112 €/m²	4 167 €/m²	3 501 €/m²	44

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Crean	30/06/2026	Maison	79 m²	579 920 €	7 341 €/m²
Route de Roche Pallud	29/06/2026	Appartement	16 m²	65 000 €	4 063 €/m²
Route des Asnieres	26/06/2026	Maison	39 m²	209 500 €	5 372 €/m²
Route de la Montagne	26/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	75 m² (total)	90 400 €	1 205 €/m² en bloc
Route du Crot	25/06/2026	Maison	96 m²	452 000 €	4 708 €/m²
Route de Roche Pallud	24/06/2026	Appartement	19 m²	89 000 €	4 684 €/m²
Route de Roche Pallud	23/06/2026	Appartement	20 m²	62 105 €	3 105 €/m²
Chemin du Lavoir	19/06/2026	Maison	157 m²	460 000 €	2 930 €/m²
Sous la Villaz	18/06/2026	Maison	59 m²	244 000 €	4 136 €/m²
Route de la Montagne	15/06/2026	Appartement	49 m²	196 800 €	4 016 €/m²
Route de Sommand	10/06/2026	Maison	95 m²	221 500 €	2 332 €/m²
Route de Matringes	09/06/2026	Appartement	80 m²	268 000 €	3 350 €/m²
Route du Col de la Ramaz	02/06/2026	Maison	73 m²	578 500 €	7 925 €/m²
Chemin du Lavoir	26/05/2026	Maison	90 m²	588 750 €	6 542 €/m²
Chemin de Dechamp	19/05/2026	Maison	88 m²	349 000 €	3 966 €/m²
Route du Col de la Ramaz	22/04/2026	Maison	142 m²	790 000 €	5 563 €/m²
Route de Dessy	16/04/2026	Appartement	55 m²	243 000 €	4 418 €/m²
Chemin de Fromeson	31/03/2026	Maison	50 m²	350 283 €	7 006 €/m²
Route de la Socrie	30/03/2026	Maison	88 m²	464 000 €	5 273 €/m²
Route des Asnieres	19/03/2026	Maison	59 m²	217 000 €	3 678 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 239 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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