Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Essert-Romand ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Essert-Romand représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Essert-Romand ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Essert-Romand, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Essert-Romand, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Essert-Romand ?

Accepted Answer

À Essert-Romand, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Essert-Romand ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Essert-Romand apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Essert-Romand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Essert-Romand sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Essert-Romand est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Essert-Romand : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 358 €/m² (indicatif)	3 792 €/m²	4 912 €/m²	17
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	6
2025	5 617 €/m² (indicatif)	6 604 €/m²	5 351 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Combes	28/04/2026	Maison	135 m²	1 266 782 €	9 384 €/m²
Route du Cret	24/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	730 000 €	6 348 €/m² en bloc
Route de Morzine	12/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	540 000 €	5 143 €/m² en bloc
Route du Culaz	30/12/2025	Appartement	64 m²	227 910 €	3 561 €/m²
Route du Cret	21/10/2025	Maison	260 m²	1 185 000 €	4 558 €/m²
Impasse du Plan des Buissons	02/10/2025	Appartement	56 m²	280 000 €	5 000 €/m²
Route de Morzine	17/09/2025	Appartement	80 m²	1 000 000 €	12 500 €/m²
Route de la Villaz	25/07/2025	Maison	430 m²	2 000 000 €	4 651 €/m²
Route du Culaz	24/07/2025	Maison	60 m²	679 237 €	11 321 €/m²
Route des Champs	11/07/2025	Appartement	75 m²	463 000 €	6 173 €/m²
Impasse du Plan des Buissons	23/06/2025	Appartement	50 m²	280 000 €	5 600 €/m²
Chemin du Laydevant	12/06/2025	Maison	54 m²	570 000 €	10 556 €/m²
Route des Champs	07/05/2025	Maison	90 m²	620 000 €	6 889 €/m²
Route de Thonon	05/05/2025	Appartement	68 m²	347 000 €	5 103 €/m²
Route de Thonon	05/05/2025	Appartement	95 m²	385 050 €	4 053 €/m²
Chez les Richard	31/03/2025	Maison	115 m²	695 000 €	6 043 €/m²
Chemin de Chez les Richard	05/03/2025	Maison	193 m²	1 274 530 €	6 604 €/m²
Chemin des Plagnes	03/02/2025	Appartement	60 m²	337 000 €	5 617 €/m²
Impasse de la Perire	23/12/2024	Maison	95 m²	1 715 000 €	18 053 €/m²
Route de Thonon	26/07/2024	Maison	107 m²	295 000 €	2 757 €/m²

Prix et marché immobilier à Essert-Romand

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24 biens actuellement en vente à Essert-Romand

Du diagnostic à la signature — 371 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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