Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châtillon-sur-Cluses ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châtillon-sur-Cluses représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 424 €/m² à Châtillon-sur-Cluses, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châtillon-sur-Cluses ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châtillon-sur-Cluses, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châtillon-sur-Cluses, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châtillon-sur-Cluses ?

Accepted Answer

À Châtillon-sur-Cluses, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châtillon-sur-Cluses sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Cluses, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 424 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châtillon-sur-Cluses, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châtillon-sur-Cluses ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châtillon-sur-Cluses apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châtillon-sur-Cluses sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Châtillon-sur-Cluses sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 424 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Châtillon-sur-Cluses est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Châtillon-sur-Cluses : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 606 €/m² (indicatif)	3 611 €/m²	3 602 €/m²	19
2022	3 450 €/m² (indicatif)	3 718 €/m²	2 174 €/m²	20
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	12
2025	4 045 €/m² (indicatif)	4 045 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Cluses	25/06/2026	Appartement	25 m²	76 640 €	3 066 €/m²
Route des Bossonnets	18/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	175 000 €	1 167 €/m² en bloc
Route de Presles	05/02/2026	Maison	152 m²	680 000 €	4 474 €/m²
Route des Fontaines	30/12/2025	Maison	72 m²	210 000 €	2 917 €/m²
Route des Bossonnets	22/12/2025	Maison	157 m²	552 000 €	3 516 €/m²
Impasse de Blanc D en Bas	21/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	170 000 €	1 030 €/m² en bloc
Route du Martelet	19/11/2025	MixteVente groupée · 3 logements	216 m² (total)	330 000 €	1 528 €/m² en bloc
Place de L Eglise	18/11/2025	Maison	72 m²	283 000 €	3 931 €/m²
Route des Bois	05/11/2025	Maison	89 m²	345 000 €	3 876 €/m²
Route du Martelet	29/10/2025	Maison	103 m²	474 950 €	4 611 €/m²
Impasse de la Cote	01/10/2025	Maison	131 m²	518 000 €	3 954 €/m²
Route de L Arroz	28/08/2025	Maison	62 m²	290 000 €	4 677 €/m²
Route des Bois Dessous	28/08/2025	Maison	85 m²	343 800 €	4 045 €/m²
Route de Presles	18/06/2025	Maison	119 m²	569 000 €	4 782 €/m²
Route de Balmotte	18/06/2025	Maison	92 m²	527 500 €	5 734 €/m²
Route de Balmotte	28/05/2025	Maison	33 m²	270 000 €	8 182 €/m²
Rue Emile Devant	26/05/2025	Maison	200 m²	574 200 €	2 871 €/m²
Route des Bossonnets	24/04/2025	Maison	80 m²	432 000 €	5 400 €/m²
Route des Bossonnets	17/04/2025	Maison	131 m²	579 550 €	4 424 €/m²
Impasse des Granges	28/03/2025	Maison	117 m²	350 000 €	2 991 €/m²

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