Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Glières-Val-de-Borne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Glières-Val-de-Borne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 606 €/m² à Glières-Val-de-Borne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Glières-Val-de-Borne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Glières-Val-de-Borne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Glières-Val-de-Borne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Glières-Val-de-Borne ?

Accepted Answer

À Glières-Val-de-Borne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Glières-Val-de-Borne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Glières-Val-de-Borne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 606 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Glières-Val-de-Borne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Glières-Val-de-Borne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Glières-Val-de-Borne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Glières-Val-de-Borne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

37 ventes immobilières ont été enregistrées à Glières-Val-de-Borne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 34 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 606 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Glières-Val-de-Borne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Glières-Val-de-Borne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 243 €/m²	3 395 €/m²	2 764 €/m²	37
2022	3 398 €/m²	3 507 €/m²	3 299 €/m²	35
2023	4 362 €/m² (indicatif)	5 000 €/m²	3 464 €/m²	27
2024	3 758 €/m² (indicatif)	3 826 €/m²	3 219 €/m²	27
2025	3 400 €/m²	3 889 €/m²	3 029 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de L Essert	29/06/2026	Maison	55 m²	241 800 €	4 396 €/m²
Route de L Essert	22/05/2026	Maison	25 m²	85 000 €	3 400 €/m²
Route de Beffay	19/05/2026	Maison	70 m²	249 480 €	3 564 €/m²
Rue Guillaume Fichet	19/05/2026	Appartement	124 m²	188 000 €	1 516 €/m²
Route de Beffay	18/05/2026	Maison	170 m²	589 040 €	3 465 €/m²
Rue Guillaume Fichet	30/04/2026	Appartement	91 m²	215 000 €	2 363 €/m²
Impasse de la Filiere	28/04/2026	Appartement	113 m²	412 700 €	3 652 €/m²
Impasse de la Filiere	28/04/2026	Appartement	35 m²	105 950 €	3 027 €/m²
Impasse de la Filiere	31/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	146 m² (total)	92 050 €	630 €/m² en bloc
Chalets de Mayse	20/03/2026	Maison	48 m²	249 130 €	5 190 €/m²
Route de Termine	18/03/2026	Maison	176 m²	603 080 €	3 427 €/m²
La Revoue	17/02/2026	Maison	60 m²	400 000 €	6 667 €/m²
Route de L Essert	28/01/2026	Maison	36 m²	50 000 €	1 389 €/m²
Chemin du Champey	07/01/2026	Maison	68 m²	414 301 €	6 093 €/m²
Rue Guillaume Fichet	29/12/2025	Appartement	66 m²	201 000 €	3 045 €/m²
Rue Michel Carquillat	11/12/2025	Appartement	79 m²	199 800 €	2 529 €/m²
Route de la Resistance	09/12/2025	Appartement	56 m²	225 000 €	4 018 €/m²
Route des Lignieres	28/10/2025	Maison	45 m²	260 000 €	5 778 €/m²
Route de Puze	20/10/2025	Maison	155 m²	532 150 €	3 433 €/m²
Rue Guillaume Fichet	08/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	209 m² (total)	450 000 €	2 153 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Glières-Val-de-Borne

Agents immobiliers à Glières-Val-de-Borne

34 biens actuellement en vente à Glières-Val-de-Borne

Du diagnostic à la signature — 212 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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