Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-Quiberon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-Quiberon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 516 €/m² à Saint-Pierre-Quiberon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-Quiberon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-Quiberon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-Quiberon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-Quiberon ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-Quiberon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Pierre-Quiberon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-Quiberon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 516 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Pierre-Quiberon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-Quiberon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-Quiberon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Pierre-Quiberon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

76 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-Quiberon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 67 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 516 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-Quiberon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Pierre-Quiberon incluent : Avenue de St Malo. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Pierre-Quiberon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Pierre-Quiberon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 516 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 217 €/m²	4 074 €/m²	4 603 €/m²	120
2022	4 900 €/m²	4 900 €/m²	4 948 €/m²	80
2023	4 694 €/m²	4 554 €/m²	5 817 €/m²	59
2024	5 135 €/m²	4 706 €/m²	6 016 €/m²	66
2025	4 602 €/m²	4 372 €/m²	5 750 €/m²	73

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement de Kerdavid	30/06/2026	Maison	104 m²	452 000 €	4 346 €/m²
Rue du Stade	30/06/2026	Maison	202 m²	770 000 €	3 812 €/m²
Rue du Men Er Roue	29/06/2026	Maison	37 m²	305 000 €	8 243 €/m²
Chemin du Men du	29/06/2026	Maison	116 m²	790 050 €	6 811 €/m²
Rue Joseph le Bourges	18/06/2026	Maison	26 m²	280 000 €	10 769 €/m²
Impasse du Zal	12/06/2026	Maison	116 m²	152 550 €	1 315 €/m²
Kerbourgnec	02/06/2026	Maison	73 m²	800 000 €	10 959 €/m²
Route du Fort de Penthievre	28/05/2026	Maison	172 m²	1 315 000 €	7 645 €/m²
Rue Constant Vinet	20/05/2026	Maison	125 m²	525 000 €	4 200 €/m²
Avenue Duperre	20/05/2026	MixteVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	491 157 €	3 508 €/m² en bloc
Rue des Pecheurs	17/05/2026	Maison	124 m²	664 000 €	5 355 €/m²
Place de Renaron	30/04/2026	Maison	84 m²	259 250 €	3 086 €/m²
Boulevard de L Ocean	29/04/2026	Appartement	25 m²	100 000 €	4 000 €/m²
Route du Fort de Penthievre	23/04/2026	Maison	120 m²	760 000 €	6 333 €/m²
Avenue des Druides	23/04/2026	Appartement	38 m²	120 000 €	3 158 €/m²
Rue du Petit Rohu	13/04/2026	Maison	144 m²	785 000 €	5 451 €/m²
Boulevard de L Ocean	09/04/2026	Appartement	35 m²	180 000 €	5 143 €/m²
Rue Docteur le Gall	08/04/2026	Maison	70 m²	244 000 €	3 486 €/m²
Le Petit Rohu	31/03/2026	Maison	82 m²	1 300 000 €	15 854 €/m²
Rue du Dolmen	30/03/2026	Maison	64 m²	247 000 €	3 859 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Pierre-Quiberon

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195 biens actuellement en vente à Saint-Pierre-Quiberon

Du diagnostic à la signature — 230 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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