Prix et marché immobilier à Lanester
À Lanester, le prix médian est de 2 480 €/m² sur 274 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Lanester
453 biens actuellement en vente à Lanester
Observé le 17/10/2026
Prix médian
2 480 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 457 €/m²
Maisons (médian)
2 500 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 717 €/m² sur 11 261 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 053 et 2 961 €/m²
(premier et troisième quartiles, 274 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
288
dont 274 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 60 % des ventes
Mesuré sur 424 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 60 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 95 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 524 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Lanester
Prix médian/m²
2 500 €/m²
Prix médian/m²
2 455 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Lanester
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 137 €/m² | 2 307 €/m² | 1 764 €/m² | 386 |
| 2022 | 2 458 €/m² | 2 563 €/m² | 1 970 €/m² | 364 |
| 2023 | 2 466 €/m² | 2 496 €/m² | 2 413 €/m² | 313 |
| 2024 | 2 421 €/m² | 2 500 €/m² | 2 308 €/m² | 242 |
| 2025 | 2 478 €/m² | 2 500 €/m² | 2 455 €/m² | 282 |
Dernières transactions immobilières à Lanester
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Danielle Casanova | 30/06/2026 | Maison | 66 m² | 73 333 € | 1 111 €/m² |
| Rue Nathalie le Mel | 29/06/2026 | Appartement | 70 m² | 186 615 € | 2 666 €/m² |
| Rue Nathalie le Mel | 29/06/2026 | Appartement | 69 m² | 187 110 € | 2 712 €/m² |
| Rue Georges Politzer | 29/06/2026 | Maison | 110 m² | 305 000 € | 2 773 €/m² |
| Rue Francois Rabelais | 29/06/2026 | Maison | 109 m² | 270 000 € | 2 477 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 29/06/2026 | Appartement | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| Rue Joachim du Bellay | 27/06/2026 | Appartement | 79 m² | 218 000 € | 2 759 €/m² |
| Rue Crebillon | 26/06/2026 | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 24/06/2026 | Appartement | 89 m² | 252 000 € | 2 831 €/m² |
| Avenue Francois Mitterrand | 24/06/2026 | Appartement | 31 m² | 117 500 € | 3 790 €/m² |
| Avenue Kesler Devillers | 23/06/2026 | Appartement | 27 m² | 86 000 € | 3 185 €/m² |
| Rue Victor Masse | 23/06/2026 | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² |
| Rue Robespierre | 23/06/2026 | Maison | 75 m² | 83 657 € | 1 115 €/m² |
| Rue Marcel Cachin | 23/06/2026 | Appartement | 70 m² | 189 550 € | 2 708 €/m² |
| Rue Louis Avry | 22/06/2026 | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| Rue Alexandre Dumas Fils | 22/06/2026 | Appartement | 30 m² | 98 500 € | 3 283 €/m² |
| Rue George Sand | 22/06/2026 | Maison | 136 m² | 270 142 € | 1 986 €/m² |
| Rue du Parc A Bois | 22/06/2026 | Appartement | 63 m² | 218 400 € | 3 467 €/m² |
| Rue Germaine le Clanche | 19/06/2026 | Maison | 91 m² | 259 000 € | 2 846 €/m² |
| Rue Madame Geoffroy | 18/06/2026 | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Lanester
- Rue Jean Jaures — Maison : 1815 €/m² — Appart : 2539 €/m²
- Rue Anatole France — Appart : 2954 €/m²
- Avenue Kesler Devillers — Appart : 1916 €/m²
- Rue de la Republique — Maison : 2405 €/m² — Appart : 2465 €/m²
- Rue Marcel Sembat — Maison : 2500 €/m² — Appart : 2858 €/m²
- Rue Emile Combes — Maison : 2675 €/m² — Appart : 2006 €/m²
- Rue Robert Surcouf — Maison : 2569 €/m²
- Rue Jacques Rene Hebert — Appart : 1907 €/m²
- Rue Madame Geoffroy — Maison : 3157 €/m² — Appart : 2681 €/m²
- Rue Paul Valery — Appart : 1944 €/m²
- Rue Jean Marie Maurice — Maison : 3000 €/m² — Appart : 2391 €/m²
- Rue du Parc A Bois — Appart : 3476 €/m²
- Rue Victor Hugo — Maison : 2497 €/m²
- Rue Jules Guesde — Maison : 3318 €/m²
- Rue Cap de Mauduit — Maison : 2273 €/m²
- Rue Auguste Brizeux — Maison : 2466 €/m²
- Rue Julian Grimau — Maison : 2139 €/m²
- Avenue Ambroise Croizat — Maison : 3069 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 45 | 1 815 €/m²Q1 1 464 – Q3 2 043 €/m² | 2 539 €/m²Q1 2 429 – Q3 2 602 €/m² | 8 | 37 | 67 m² | décembre 2025 |
| Rue Anatole France | 32 | — | 2 954 €/m²Q1 2 302 – Q3 3 141 €/m² | 0 | 32 | 52 m² | décembre 2025 |
| Avenue Kesler Devillers | 23 | — | 1 916 €/m²Q1 1 692 – Q3 2 283 €/m² | 3 | 20 | 73 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 22 | 2 405 €/m²Q1 1 780 – Q3 2 508 €/m² | 2 465 €/m²Q1 2 069 – Q3 2 727 €/m² | 9 | 13 | 69 m² | novembre 2025 |
| Rue Marcel Sembat | 21 | 2 500 €/m²Q1 2 269 – Q3 2 878 €/m² | 2 858 €/m²Q1 2 513 – Q3 3 206 €/m² | 11 | 10 | 67 m² | novembre 2025 |
| Rue Emile Combes | 16 | 2 675 €/m²Q1 2 281 – Q3 2 868 €/m² | 2 006 €/m²Q1 1 792 – Q3 2 486 €/m² | 10 | 6 | 86 m² | décembre 2025 |
| Rue Robert Surcouf | 15 | 2 569 €/m²Q1 2 516 – Q3 2 619 €/m² | — | 15 | 0 | 86 m² | décembre 2025 |
| Rue Jacques Rene Hebert | 15 | — | 1 907 €/m²Q1 1 803 – Q3 2 061 €/m² | 0 | 15 | 76 m² | décembre 2025 |
| Rue Madame Geoffroy | 13 | 3 157 €/m²Q1 2 076 – Q3 3 497 €/m² | 2 681 €/m²Q1 2 304 – Q3 3 136 €/m² | 7 | 6 | 71 m² | novembre 2025 |
| Rue Paul Valery | 13 | — | 1 944 €/m²Q1 1 867 – Q3 2 093 €/m² | 0 | 13 | 81 m² | août 2025 |
| Rue Jean Marie Maurice | 13 | 3 000 €/m²Q1 2 764 – Q3 3 833 €/m² | 2 391 €/m²Q1 2 099 – Q3 2 609 €/m² | 5 | 8 | 72 m² | octobre 2025 |
| Rue du Parc A Bois | 11 | — | 3 476 €/m²Q1 3 319 – Q3 3 571 €/m² | 0 | 11 | 50 m² | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 10 | 2 497 €/m²Q1 2 270 – Q3 3 317 €/m² | — | 10 | 0 | 91 m² | septembre 2025 |
| Rue Jules Guesde | 10 | 3 318 €/m²Q1 2 557 – Q3 3 489 €/m² | — | 6 | 4 | 78 m² | novembre 2025 |
| Rue Cap de Mauduit | 10 | 2 273 €/m²Q1 1 982 – Q3 2 750 €/m² | — | 9 | 1 | 77 m² | décembre 2025 |
| Rue Auguste Brizeux | 9 | 2 466 €/m²Q1 2 325 – Q3 3 039 €/m² | — | 8 | 1 | 93 m² | septembre 2025 |
| Rue Julian Grimau | 9 | 2 139 €/m²Q1 1 966 – Q3 2 405 €/m² | — | 9 | 0 | 88 m² | décembre 2025 |
| Avenue Ambroise Croizat | 9 | 3 069 €/m²Q1 1 998 – Q3 3 489 €/m² | — | 8 | 1 | 88 m² | septembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Lanester ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
288 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Lanester
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 7 329 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Lanester
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 16,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Lanester
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée681 logements vacants sur 11 847 logements (5,7 %)
Parc immobilier à Lanester
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Lanester
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Villes proches de Lanester
Lorient
56100 — Morbihan
Prix médian/m²
2 690 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
58 329 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 012 ventes
Locmiquélic
56570 — Morbihan
Prix médian/m²
2 856 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 093 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
73 ventes
Caudan
56850 — Morbihan
Prix médian/m²
2 720 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
7 206 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
76 ventes
Kervignac
56700 — Morbihan
Prix médian/m²
2 965 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
7 204 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
65 ventes
Riantec
56670 — Morbihan
Prix médian/m²
2 948 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
5 865 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
81 ventes
Hennebont
56700 — Morbihan
Prix médian/m²
2 469 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
15 910 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
243 ventes
Port-Louis
56290 — Morbihan
Prix médian/m²
3 261 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 608 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
42 ventes
Quéven
56530 — Morbihan
Prix médian/m²
2 616 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
8 991 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
102 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.