Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Trinité-sur-Mer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Trinité-sur-Mer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 6 368 €/m² à La Trinité-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Trinité-sur-Mer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Trinité-sur-Mer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Trinité-sur-Mer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Trinité-sur-Mer ?

Accepted Answer

À La Trinité-sur-Mer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Trinité-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Trinité-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 6 368 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Trinité-sur-Mer, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Trinité-sur-Mer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Trinité-sur-Mer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Trinité-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à La Trinité-sur-Mer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 6 368 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Trinité-sur-Mer ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Trinité-sur-Mer incluent : Rue des Resistants, Rue du Voullien. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Trinité-sur-Mer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Trinité-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 6 368 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	5 090 €/m²	5 443 €/m²	4 672 €/m²	87
2022	6 029 €/m²	6 512 €/m²	5 449 €/m²	71
2023	6 316 €/m²	7 133 €/m²	5 971 €/m²	46
2024	5 642 €/m²	5 405 €/m²	5 925 €/m²	41
2025	6 762 €/m²	7 499 €/m²	6 561 €/m²	53

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Freres Kermorvant	19/06/2026	Maison	74 m²	203 619 €	2 752 €/m²
Kerchican	18/06/2026	Maison	87 m²	522 857 €	6 010 €/m²
Rue Mane Roularde	18/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	60 m² (total)	222 000 €	3 700 €/m² en bloc
Rue du Men du	18/06/2026	Appartement	49 m²	187 000 €	3 816 €/m²
Résidence Kerisper	18/06/2026	Appartement	43 m²	200 000 €	4 651 €/m²
Chemin de la Hune	29/05/2026	Maison	260 m²	4 300 000 €	16 538 €/m²
Rue de Kerisper	20/05/2026	Maison	180 m²	850 000 €	4 722 €/m²
Résidence de Bretagne	11/05/2026	Appartement	27 m²	178 000 €	6 593 €/m²
Résidence de Bretagne	30/04/2026	Appartement	20 m²	135 000 €	6 750 €/m²
Dom de Kerdual	28/04/2026	Maison	105 m²	545 000 €	5 190 €/m²
Rue de la Vanneresse	27/04/2026	Maison	138 m²	2 300 000 €	16 667 €/m²
Résidence de Bretagne	21/04/2026	Appartement	27 m²	140 000 €	5 185 €/m²
Chemin de Kerisper	14/04/2026	Appartement	78 m²	505 000 €	6 474 €/m²
Rue du Verger	08/04/2026	Maison	119 m²	350 000 €	2 941 €/m²
Rue Mane Roularde	27/03/2026	Appartement	67 m²	285 000 €	4 254 €/m²
Kervinio	13/03/2026	Maison	79 m²	445 000 €	5 633 €/m²
Résidence les Terrasses du Port	24/02/2026	Appartement	49 m²	520 000 €	10 612 €/m²
La Pierre Jaune	13/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	318 m² (total)	1 600 000 €	5 031 €/m² en bloc
Rue de Kervillen	06/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	370 m² (total)	705 615 €	1 907 €/m² en bloc
Rue de Kerbihan	05/02/2026	Maison	217 m²	3 150 607 €	14 519 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Voullien	15	—	5 192 €/m²Q1 4 518 – Q3 6 420 €/m²	0	15	40 m²	décembre 2025
Rue des Resistants	12	—	6 266 €/m²Q1 5 728 – Q3 7 025 €/m²	4	8	79 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à La Trinité-sur-Mer

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132 biens actuellement en vente à La Trinité-sur-Mer

Du diagnostic à la signature — 213 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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