Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quiberon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quiberon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 186 €/m² à Quiberon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quiberon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quiberon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quiberon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quiberon ?

Accepted Answer

À Quiberon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Quiberon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Quiberon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 186 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Quiberon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Quiberon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Quiberon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Quiberon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

211 ventes immobilières ont été enregistrées à Quiberon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 203 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 186 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Quiberon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Quiberon incluent : Rue des Cardinaux, Rue Pouligner, Chemin des Dunes, Rue du Bois D Amour, Rue Victor Golvan. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Quiberon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Quiberon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 186 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 405 €/m²	4 191 €/m²	4 640 €/m²	288
2022	5 357 €/m²	4 704 €/m²	5 532 €/m²	222
2023	5 517 €/m²	5 266 €/m²	5 633 €/m²	183
2024	5 402 €/m²	4 923 €/m²	5 840 €/m²	188
2025	5 233 €/m²	5 071 €/m²	5 556 €/m²	218

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Roch Priol	30/06/2026	Maison	40 m²	395 000 €	9 875 €/m²
Rue du Roch Priol	29/06/2026	Maison	70 m²	320 000 €	4 571 €/m²
Rue de Tiviec	25/06/2026	Maison	110 m²	466 600 €	4 242 €/m²
Rue du Port de Peche	23/06/2026	Appartement	65 m²	585 000 €	9 000 €/m²
Rue du Fort Neuf	23/06/2026	Appartement	25 m²	157 000 €	6 280 €/m²
Rue du Noroit	22/06/2026	Maison	108 m²	518 000 €	4 796 €/m²
Rue du Port de Peche	19/06/2026	Maison	106 m²	300 000 €	2 830 €/m²
Rue des Korrigans	18/06/2026	Maison	92 m²	445 000 €	4 837 €/m²
Boulevard du Castero	18/06/2026	Maison	54 m²	480 000 €	8 889 €/m²
Rue des Sardiniers	18/06/2026	Maison	180 m²	760 000 €	4 222 €/m²
Rue de Saint Clement	18/06/2026	Appartement	35 m²	163 740 €	4 678 €/m²
Rue Victor Golvan	15/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	735 000 €	4 933 €/m² en bloc
Quai de Houat	12/06/2026	Appartement	45 m²	260 675 €	5 793 €/m²
Allée de la Rose des Vents	12/06/2026	Appartement	51 m²	282 680 €	5 543 €/m²
Impasse des Iles	12/06/2026	Maison	43 m²	110 000 €	2 558 €/m²
Rue de Saint Julien	10/06/2026	Maison	82 m²	330 000 €	4 024 €/m²
Rue des Cardinaux	10/06/2026	Appartement	27 m²	157 340 €	5 827 €/m²
Rue des Ramandeuses	02/06/2026	Appartement	36 m²	205 000 €	5 694 €/m²
Place Hoche	02/06/2026	Appartement	70 m²	420 000 €	6 000 €/m²
Rue de Port Haliguen	29/05/2026	Appartement	55 m²	780 000 €	14 182 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Port de Peche	25	5 159 €/m²Q1 4 671 – Q3 6 871 €/m²	5 450 €/m²Q1 4 920 – Q3 6 364 €/m²	8	17	59 m²	décembre 2025
Boulevard des Emigres	23	—	5 755 €/m²Q1 4 881 – Q3 6 972 €/m²	0	23	43 m²	décembre 2025
Rue de Port Haliguen	20	5 147 €/m²Q1 4 367 – Q3 5 502 €/m²	5 966 €/m²Q1 5 000 – Q3 7 052 €/m²	11	9	65 m²	décembre 2025
Rue de Port Maria	20	—	5 299 €/m²Q1 4 814 – Q3 6 910 €/m²	2	18	54 m²	décembre 2025
Rue des Ramandeuses	16	—	5 706 €/m²Q1 5 292 – Q3 6 045 €/m²	0	16	41 m²	décembre 2025
Rue de Saint Clement	15	5 833 €/m²Q1 4 943 – Q3 5 910 €/m²	4 427 €/m²Q1 2 881 – Q3 5 679 €/m²	9	6	76 m²	juillet 2025
Rue Victor Golvan	14	—	6 046 €/m²Q1 5 307 – Q3 6 439 €/m²	4	10	58 m²	novembre 2025
Rue de Lille	14	—	5 690 €/m²Q1 4 548 – Q3 6 282 €/m²	2	12	46 m²	avril 2025
Boulevard du Conguel	13	—	4 762 €/m²Q1 4 619 – Q3 6 262 €/m²	0	13	53 m²	octobre 2025
Place Hoche	13	—	4 692 €/m²Q1 3 991 – Q3 5 528 €/m²	1	12	51 m²	juillet 2025
Chemin des Dunes	12	—	6 294 €/m²Q1 6 024 – Q3 6 914 €/m²	3	9	58 m²	octobre 2025
Rue du Mane	12	—	5 750 €/m²Q1 5 617 – Q3 6 019 €/m²	1	11	57 m²	octobre 2025
Rue de Kerabus	11	—	4 325 €/m²Q1 4 029 – Q3 5 609 €/m²	0	11	50 m²	octobre 2025
Rue Pouligner	11	—	6 500 €/m²Q1 4 516 – Q3 7 375 €/m²	0	11	39 m²	décembre 2025
Boulevard Anatole France	10	5 405 €/m²Q1 4 590 – Q3 5 918 €/m²	—	8	2	104 m²	avril 2025
Rue Surcouf	10	—	5 749 €/m²Q1 5 451 – Q3 6 094 €/m²	4	6	76 m²	septembre 2025
Rue du Bois D Amour	9	—	6 172 €/m²Q1 5 657 – Q3 6 480 €/m²	0	9	29 m²	novembre 2025
Avenue des Naiades	9	—	5 076 €/m²Q1 4 375 – Q3 5 415 €/m²	3	6	65 m²	octobre 2025
Boulevard de la Cote Sauvage	9	—	5 688 €/m²Q1 5 023 – Q3 5 911 €/m²	2	7	66 m²	octobre 2025
Quai de L Ocean	8	—	5 479 €/m²Q1 5 014 – Q3 6 627 €/m²	1	7	61 m²	novembre 2024
Rue des Cardinaux	8	—	8 385 €/m²Q1 6 482 – Q3 9 631 €/m²	1	7	32 m²	septembre 2025
Rue du Fort Neuf	8	—	5 900 €/m²Q1 4 656 – Q3 6 496 €/m²	0	8	31 m²	octobre 2025
Boulevard Rene Cassin	8	—	4 881 €/m²Q1 4 024 – Q3 5 432 €/m²	0	8	52 m²	décembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 211 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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