Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Ouen-du-Breuil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Ouen-du-Breuil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Ouen-du-Breuil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Ouen-du-Breuil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Ouen-du-Breuil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Ouen-du-Breuil ?

Accepted Answer

À Saint-Ouen-du-Breuil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Ouen-du-Breuil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Ouen-du-Breuil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Ouen-du-Breuil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Ouen-du-Breuil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Ouen-du-Breuil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Ouen-du-Breuil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Breuil	25/06/2026	Maison	150 m²	328 000 €	2 187 €/m²
Allée des Noisetiers	18/03/2026	Maison	78 m²	231 200 €	2 964 €/m²
Allée Saint Laurent	10/03/2026	Maison	88 m²	149 500 €	1 699 €/m²
Allée Saint Laurent	05/03/2026	Maison	89 m²	150 000 €	1 685 €/m²
Route de Dieppe	18/02/2026	Maison	150 m²	205 000 €	1 367 €/m²
Rue du Stade	04/02/2026	Maison	64 m²	140 000 €	2 188 €/m²
Impasse de la Croix Maltot	06/01/2026	Maison	111 m²	186 000 €	1 676 €/m²
Rue Guillaume le Conquerant	03/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	154 m² (total)	290 000 €	1 883 €/m² en bloc
Allée Saint Laurent	02/12/2025	Maison	137 m²	95 000 €	693 €/m²
Rue Pierre Corneille	09/10/2025	Maison	96 m²	226 000 €	2 354 €/m²
Allée Saint Laurent	16/09/2025	Maison	99 m²	214 900 €	2 171 €/m²
Rue de la Croix de Maltot	05/09/2025	Maison	88 m²	198 000 €	2 250 €/m²
Rue du Breuil	29/08/2025	Maison	108 m²	260 900 €	2 416 €/m²
Allée de Valmartin	26/08/2025	Maison	100 m²	500 000 €	5 000 €/m²
Résidence Albert Malet	27/06/2025	Maison	81 m²	135 500 €	1 673 €/m²
Rue Claude Monet	24/03/2025	Maison	133 m²	257 000 €	1 932 €/m²
Résidence Albert Malet	28/02/2025	Maison	81 m²	125 000 €	1 543 €/m²
Résidence Albert Malet	06/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	175 m² (total)	139 000 €	794 €/m² en bloc
Résidence Albert Malet	28/11/2024	Maison	81 m²	123 500 €	1 525 €/m²
Allée de la Hetraie	06/11/2024	Maison	220 m²	330 000 €	1 500 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Ouen-du-Breuil

Agents immobiliers à Saint-Ouen-du-Breuil

14 biens actuellement en vente à Saint-Ouen-du-Breuil

Du diagnostic à la signature — 97 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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