Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grugny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grugny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grugny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grugny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grugny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grugny ?

Accepted Answer

À Grugny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Grugny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grugny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Grugny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Grugny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Grugny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Grugny incluent : Le Menillet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Grugny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Grugny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement le Clos des Aubepines	23/04/2026	Maison	85 m²	179 000 €	2 106 €/m²
Rue des Jonquilles	27/02/2026	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²
Rue des Jonquilles	30/12/2025	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²
Rue des Jonquilles	30/12/2025	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²
Rue du Vert Buisson	08/12/2025	Maison	90 m²	211 500 €	2 350 €/m²
Le Menillet	24/10/2025	Maison	94 m²	186 000 €	1 979 €/m²
Le Menillet	09/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	146 m² (total)	212 000 €	1 452 €/m² en bloc
Rue des Jonquilles	30/09/2025	Maison	70 m²	117 000 €	1 671 €/m²
Chemin d'Ormesnil	22/09/2025	Maison	161 m²	273 000 €	1 696 €/m²
Route de l'Etablissement	17/09/2025	Maison	80 m²	146 200 €	1 828 €/m²
Plaine de Grugny	17/06/2025	Maison	49 m²	135 000 €	2 755 €/m²
Rue des Ecoles	29/04/2025	Maison	84 m²	63 000 €	750 €/m²
Rue des Jonquilles	29/04/2025	Maison	70 m²	118 549 €	1 694 €/m²
Route de l'Etablissement	03/04/2025	Maison	71 m²	198 000 €	2 789 €/m²
Route de Dieppe	21/02/2025	Maison	125 m²	185 000 €	1 480 €/m²
Plaine de Grugny	31/01/2025	Maison	74 m²	133 000 €	1 797 €/m²
Rue des Ecoles	09/12/2024	Maison	59 m²	125 000 €	2 119 €/m²
Le Menillet	31/10/2024	Maison	127 m²	272 000 €	2 142 €/m²
Lotissement le Clos des Aubepines	28/08/2024	Maison	118 m²	262 000 €	2 220 €/m²
Le Menillet	06/08/2024	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²

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