Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint Maurice Étusson ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint Maurice Étusson représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint Maurice Étusson ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint Maurice Étusson, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint Maurice Étusson, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint Maurice Étusson ?

Accepted Answer

À Saint Maurice Étusson, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint Maurice Étusson ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint Maurice Étusson apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint Maurice Étusson sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint Maurice Étusson sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint Maurice Étusson est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint Maurice Étusson : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	746 €/m² (indicatif)	746 €/m²	—	20
2022	832 €/m² (indicatif)	832 €/m²	—	20
2023	940 €/m² (indicatif)	940 €/m²	—	17
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Sablons	29/06/2026	Maison	81 m²	30 000 €	370 €/m²
Rue du Guevaleau	04/06/2026	Maison	160 m²	174 950 €	1 093 €/m²
Rue de la Mairie Etusson	04/05/2026	Maison	134 m²	39 610 €	296 €/m²
Rue Guy de la Fougereuse	28/04/2026	Maison	184 m²	125 000 €	679 €/m²
Rue des Bois D Anjou	17/04/2026	Maison	73 m²	85 000 €	1 164 €/m²
Impasse des Mesanges	05/02/2026	Maison	124 m²	110 000 €	887 €/m²
Route de L Arceau	19/01/2026	Maison	96 m²	133 450 €	1 390 €/m²
Rue du Chateau	06/01/2026	Maison	30 m²	25 000 €	833 €/m²
Les Lieux	30/12/2025	Maison	125 m²	129 950 €	1 040 €/m²
Square de la Foret Etusson	30/12/2025	Maison	88 m²	95 000 €	1 080 €/m²
Le Coudray Etusson	05/11/2025	Maison	22 m²	10 680 €	485 €/m²
La Gannerie	21/10/2025	Maison	91 m²	75 000 €	824 €/m²
Langeviniere	29/09/2025	Maison	191 m²	100 000 €	524 €/m²
La Metairie Etusson	21/08/2025	Maison	106 m²	100 000 €	943 €/m²
Rue Guy de la Fougereuse	10/07/2025	Maison	139 m²	115 000 €	827 €/m²
Les Rives de L Ouere	23/06/2025	Maison	120 m²	164 350 €	1 370 €/m²
La Charbonniere Etusson	31/03/2025	Maison	129 m²	160 500 €	1 244 €/m²
La Guinebrandiere Etusson	17/02/2025	Maison	77 m²	42 000 €	545 €/m²
Le Coudray Etusson	13/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	191 m² (total)	170 000 €	890 €/m² en bloc
Rue de la Joliverie	31/01/2025	Maison	118 m²	198 000 €	1 678 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint Maurice Étusson

Agents immobiliers à Saint Maurice Étusson

13 biens actuellement en vente à Saint Maurice Étusson

Du diagnostic à la signature — 195 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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