Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thil ?

Accepted Answer

À Thil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Thil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Thil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Thil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Thil ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Thil incluent : Rue Neuve. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Thil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Thil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 172 €/m² (indicatif)	3 233 €/m²	2 168 €/m²	21
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Canal	20/02/2026	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
Chemin de la Fromagere	19/01/2026	Maison	90 m²	370 000 €	4 111 €/m²
Rue Neuve	09/01/2026	Maison	87 m²	380 000 €	4 368 €/m²
Chemin du Besson	08/01/2026	Maison	108 m²	506 000 €	4 685 €/m²
Chemin des Rivons	29/12/2025	Maison	111 m²	300 000 €	2 703 €/m²
Rue de la Mairie	30/09/2025	Maison	91 m²	455 900 €	5 010 €/m²
Rue de L Eglise	26/08/2025	Maison	148 m²	476 000 €	3 216 €/m²
Lotissement le Clos du Village	29/07/2025	Maison	95 m²	352 400 €	3 709 €/m²
Rue Neuve	16/07/2025	Maison	128 m²	325 000 €	2 539 €/m²
Lotissement les Loups	15/07/2025	Maison	180 m²	480 703 €	2 671 €/m²
Lotissement les Loups	18/06/2025	Maison	98 m²	515 485 €	5 260 €/m²
Route de Beynost	30/04/2025	Maison	110 m²	376 600 €	3 424 €/m²
Rue de la Mairie	27/02/2025	Maison	136 m²	480 000 €	3 529 €/m²
Lotissement le Clos du Village	21/02/2025	Maison	103 m²	440 000 €	4 272 €/m²
Rue Neuve	01/10/2024	Maison	60 m²	177 300 €	2 955 €/m²
Route de Montluel	05/07/2024	Maison	50 m²	195 050 €	3 901 €/m²
Rue Neuve	17/06/2024	Maison	121 m²	462 000 €	3 818 €/m²
Lotissement le Clos du Village	10/06/2024	Maison	95 m²	425 000 €	4 474 €/m²
Rue de la Mairie	23/05/2024	Maison	74 m²	301 904 €	4 080 €/m²
Rue du Canal	14/05/2024	Maison	63 m²	390 276 €	6 195 €/m²

Prix et marché immobilier à Thil

Agents immobiliers à Thil

31 biens actuellement en vente à Thil

Du diagnostic à la signature — 157 jours en médiane, sur 48 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Thil ?

Analyse par type de bien à Thil

Dernières transactions immobilières à Thil

Prix de l'immobilier par rue à Thil

Diagnostic énergétique (DPE) à Thil

Économie et revenus à Thil

Logement à Thil

Parc immobilier à Thil

Questions fréquentes — Immobilier à Thil

Trouvez votre agent idéal à Thil en 2 minutes

Villes proches de Thil

Beynost

Niévroz

La Boisse

Jonage

Saint-Maurice-de-Beynost

Meyzieu

Jons

Dagneux

Décines-Charpieu

Vaulx-en-Velin

Rillieux-la-Pape

Villeurbanne

Bron

Caluire-et-Cuire

Saint-Priest