Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-de-Sixt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-de-Sixt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 443 €/m² à Saint-Jean-de-Sixt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-de-Sixt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-de-Sixt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-de-Sixt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-de-Sixt ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-de-Sixt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Sixt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Sixt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 443 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Jean-de-Sixt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-de-Sixt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jean-de-Sixt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Jean-de-Sixt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

40 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-de-Sixt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 443 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Sixt ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Sixt incluent : Cote du Belvedere, Impasse des Chapelles, Route de Thones. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Sixt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Sixt, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 443 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 985 €/m²	5 670 €/m²	4 821 €/m²	45
2022	5 353 €/m²	5 353 €/m²	5 343 €/m²	34
2023	5 855 €/m²	7 140 €/m²	5 633 €/m²	32
2024	5 569 €/m²	6 599 €/m²	5 289 €/m²	35
2025	5 159 €/m²	5 867 €/m²	4 733 €/m²	44

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Danay	01/06/2026	Appartement	56 m²	337 000 €	6 018 €/m²
Impasse des Chapelles	29/05/2026	Appartement	85 m²	453 412 €	5 334 €/m²
Route Saint Pierre Favre	28/05/2026	Appartement	91 m²	580 000 €	6 374 €/m²
Impasse de Riante Colline	07/05/2026	Appartement	116 m²	360 000 €	3 103 €/m²
Route du Danay	30/04/2026	Appartement	49 m²	217 732 €	4 444 €/m²
Impasse des Chevreuils	27/04/2026	Appartement	123 m²	800 000 €	6 504 €/m²
Cote du Belvedere	23/04/2026	Appartement	32 m²	211 940 €	6 623 €/m²
Impasse des Chapelles	17/04/2026	Appartement	40 m²	273 137 €	6 828 €/m²
Route Saint Pierre Favre	02/04/2026	Appartement	48 m²	381 000 €	7 938 €/m²
Cote du Belvedere	06/03/2026	Appartement	65 m²	380 228 €	5 850 €/m²
Impasse des Edelweiss	06/03/2026	Maison	125 m²	1 018 510 €	8 148 €/m²
Impasse des Chapelles	04/03/2026	Appartement	36 m²	125 000 €	3 472 €/m²
Impasse de l'Ars	20/02/2026	Maison	134 m²	709 000 €	5 291 €/m²
Route de Forgeassoud	17/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	209 m² (total)	669 000 €	3 201 €/m² en bloc
Route de Thones	10/02/2026	Appartement	58 m²	338 670 €	5 839 €/m²
Route de la Clusaz	05/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	134 m² (total)	187 005 €	1 396 €/m² en bloc
Cote du Belvedere	30/01/2026	Appartement	51 m²	284 090 €	5 570 €/m²
Route de Thones	23/01/2026	Appartement	20 m²	136 710 €	6 836 €/m²
Route du Danay	23/01/2026	Appartement	87 m²	509 823 €	5 860 €/m²
Impasse du Pessey	10/12/2025	Appartement	32 m²	195 010 €	6 094 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Impasse des Chapelles	14	—	5 645 €/m²Q1 4 810 – Q3 6 018 €/m²	0	14	39 m²	septembre 2025
Route de Thones	10	—	4 410 €/m²Q1 3 506 – Q3 4 893 €/m²	0	10	29 m²	novembre 2025
Cote du Belvedere	10	—	5 713 €/m²Q1 5 269 – Q3 6 450 €/m²	2	8	58 m²	août 2025

Prix et marché immobilier à Saint-Jean-de-Sixt

Agents immobiliers à Saint-Jean-de-Sixt

148 biens actuellement en vente à Saint-Jean-de-Sixt

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 52 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Jean-de-Sixt ?

Analyse par type de bien à Saint-Jean-de-Sixt

Évolution des prix au m² à Saint-Jean-de-Sixt

Dernières transactions immobilières à Saint-Jean-de-Sixt

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Jean-de-Sixt

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Jean-de-Sixt ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Jean-de-Sixt

Économie et revenus à Saint-Jean-de-Sixt

Logement à Saint-Jean-de-Sixt

Parc immobilier à Saint-Jean-de-Sixt

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Jean-de-Sixt

Trouvez votre agent idéal à Saint-Jean-de-Sixt en 2 minutes

Villes proches de Saint-Jean-de-Sixt

Les Villards-sur-Thônes

La Clusaz

Le Grand-Bornand

Glières-Val-de-Borne

Thônes

Manigod

La Giettaz

Dingy-Saint-Clair

Annecy

Annemasse