Prix et marché immobilier à Saint-Clément-des-Baleines
À Saint-Clément-des-Baleines, le prix médian est de 5 065 €/m² sur 29 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Saint-Clément-des-Baleines
97 biens actuellement en vente à Saint-Clément-des-Baleines
Observé le 13/10/2026
Prix médian
5 065 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Maisons (médian)
5 065 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
30
dont 29 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 204 jours en médiane, sur 58 % des ventes
Mesuré sur 36 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 58 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 112 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 608 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Saint-Clément-des-Baleines
Prix médian/m²
5 797 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Prix médian/m²
—
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Saint-Clément-des-Baleines
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 006 €/m² | 5 006 €/m² | 6 472 €/m² | 55 |
| 2022 | 6 250 €/m² | 6 452 €/m² | 4 203 €/m² | 41 |
| 2023 | 7 030 €/m² (indicatif) | 7 183 €/m² | 4 286 €/m² | 22 |
| 2024 | 6 036 €/m² (indicatif) | 6 071 €/m² | 3 888 €/m² | 24 |
| 2025 | 5 797 €/m² (indicatif) | 5 797 €/m² | — | 25 |
Dernières transactions immobilières à Saint-Clément-des-Baleines
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Cimetiere | 23/06/2026 | Maison | 103 m² | 561 980 € | 5 456 €/m² |
| Rue du Corbejeau | 18/06/2026 | Maison | 68 m² | 430 000 € | 6 324 €/m² |
| Rue du Chiron | 15/06/2026 | Maison | 167 m² | 630 500 € | 3 775 €/m² |
| Rue de la Mardelle | 19/05/2026 | Maison | 178 m² | 865 000 € | 4 860 €/m² |
| Place des Bretaudes | 01/04/2026 | Maison | 57 m² | 440 000 € | 7 719 €/m² |
| Ven de la Montre | 30/03/2026 | Maison | 77 m² | 390 000 € | 5 065 €/m² |
| Rue de la Martine | 05/03/2026 | Maison | 145 m² | 700 000 € | 4 828 €/m² |
| Rue du Chaume | 04/03/2026 | Maison | 92 m² | 495 670 € | 5 388 €/m² |
| Rue du Clocher | 26/02/2026 | Maison | 130 m² | 805 000 € | 6 192 €/m² |
| Rue de la Martine | 18/02/2026 | Maison | 64 m² | 342 700 € | 5 355 €/m² |
| Rue de la Digue | 12/02/2026 | Maison | 120 m² | 917 900 € | 7 649 €/m² |
| Rue du Reveil | 12/02/2026 | Maison | 85 m² | 391 130 € | 4 602 €/m² |
| Rue de la Plage | 06/02/2026 | Maison | 59 m² | 282 000 € | 4 780 €/m² |
| Rue du Cimetiere | 15/01/2026 | Maison | 163 m² | 752 500 € | 4 617 €/m² |
| Rle de la Martine | 14/01/2026 | Maison | 24 m² | 120 000 € | 5 000 €/m² |
| Rue du Phare | 09/01/2026 | Maison | 139 m² | 545 000 € | 3 921 €/m² |
| Rue du Chaume | 09/01/2026 | Maison | 24 m² | 210 000 € | 8 750 €/m² |
| Rue du Reveil | 23/12/2025 | Maison | 78 m² | 451 950 € | 5 794 €/m² |
| Ven du Gue Rethais | 17/12/2025 | Maison | 71 m² | 332 000 € | 4 676 €/m² |
| Place du Grand Village | 17/12/2025 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
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Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché acheteur
Tendance des prix sur 3 ans
Non publiée
Ventes/an
30 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Clément-des-Baleines
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 238 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Saint-Clément-des-Baleines
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésRevenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
En difficultéLogement à Saint-Clément-des-Baleines
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire35 logements vacants sur 1 555 logements (2,3 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (75 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Parc immobilier à Saint-Clément-des-Baleines
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Clément-des-Baleines
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Villes proches de Saint-Clément-des-Baleines
Les Portes-en-Ré
17880 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
8 401 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
577 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
32 ventes
Ars-en-Ré
17590 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
5 748 €/m² (indicatif)
Population
1 314 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
30 ventes
Loix
17111 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
6 357 €/m² (indicatif)
Population
745 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
17 ventes
La Couarde-sur-Mer
17670 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
6 383 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
1 112 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
42 ventes
Saint-Martin-de-Ré
17410 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
7 018 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 355 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
47 ventes
Le Bois-Plage-en-Ré
17580 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
7 410 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
2 125 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
50 ventes
La Tranche-sur-Mer
85360 — Vendée
Prix médian/m²
3 931 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 136 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
214 ventes
La Flotte
17630 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
7 246 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 150 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
61 ventes
La Rochelle
17000 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
4 583 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
79 851 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 443 ventes
Les Sables-d'Olonne
85100 — Vendée
Prix médian/m²
4 111 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
49 603 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 239 ventes
La Roche-sur-Yon
85000 — Vendée
Prix médian/m²
2 409 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
54 849 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
908 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.