Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pusignan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pusignan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 795 €/m² à Pusignan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pusignan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pusignan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pusignan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pusignan ?

Accepted Answer

À Pusignan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pusignan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pusignan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 795 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pusignan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pusignan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pusignan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pusignan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Pusignan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 47 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 795 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pusignan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pusignan incluent : Route Nationale, Rue de L Egalite. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pusignan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pusignan, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 795 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 795 €/m²	3 913 €/m²	3 373 €/m²	49
2022	4 091 €/m²	4 190 €/m²	3 554 €/m²	48
2023	4 434 €/m² (indicatif)	4 484 €/m²	3 684 €/m²	22
2024	3 706 €/m² (indicatif)	3 654 €/m²	3 811 €/m²	24
2025	3 795 €/m²	3 767 €/m²	4 795 €/m²	41

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Neuve	19/06/2026	Maison	104 m²	286 100 €	2 751 €/m²
Impasse des Mesanges	18/06/2026	Maison	106 m²	332 500 €	3 137 €/m²
Route de Villette	01/06/2026	Maison	83 m²	307 750 €	3 708 €/m²
Route Nationale	29/05/2026	Appartement	54 m²	195 000 €	3 611 €/m²
Route Nationale	21/05/2026	Maison	104 m²	320 000 €	3 077 €/m²
Rue des Charmilles	20/05/2026	Maison	93 m²	345 000 €	3 710 €/m²
Impasse de Noisette	19/05/2026	Maison	114 m²	408 150 €	3 580 €/m²
Rue de L Egalite	23/04/2026	Appartement	69 m²	230 000 €	3 333 €/m²
Rue des Erables	20/04/2026	Maison	99 m²	350 000 €	3 535 €/m²
Chemin de Belvay	15/04/2026	Maison	90 m²	320 000 €	3 556 €/m²
Rue Neuve	10/04/2026	Maison	69 m²	295 000 €	4 275 €/m²
Route Nationale	02/04/2026	Appartement	74 m²	254 000 €	3 432 €/m²
Rue des Erables	01/04/2026	Maison	89 m²	319 000 €	3 584 €/m²
Route de Jonage	27/03/2026	Maison	144 m²	277 400 €	1 926 €/m²
Rue de Versailles	27/03/2026	Maison	110 m²	311 500 €	2 832 €/m²
Chemin de Ferraguet	24/03/2026	Maison	168 m²	650 000 €	3 869 €/m²
Impasse des Avelines	20/03/2026	Maison	97 m²	430 000 €	4 433 €/m²
Route Nationale	27/02/2026	Maison	159 m²	305 000 €	1 918 €/m²
Prt la Pte Route	25/02/2026	Maison	150 m²	312 000 €	2 080 €/m²
Route de Jonage	25/02/2026	Maison	60 m²	220 000 €	3 667 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route Nationale	11	4 255 €/m²Q1 4 146 – Q3 5 046 €/m²	3 867 €/m²Q1 3 755 – Q3 4 795 €/m²	6	5	66 m²	décembre 2025
Rue de L Egalite	9	3 304 €/m²Q1 3 056 – Q3 3 739 €/m²	—	9	0	103 m²	décembre 2025

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