Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villette-d'Anthon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villette-d'Anthon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 750 €/m² à Villette-d'Anthon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villette-d'Anthon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villette-d'Anthon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villette-d'Anthon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villette-d'Anthon ?

Accepted Answer

À Villette-d'Anthon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Villette-d'Anthon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Villette-d'Anthon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 750 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Villette-d'Anthon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villette-d'Anthon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villette-d'Anthon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Villette-d'Anthon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

32 ventes immobilières ont été enregistrées à Villette-d'Anthon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 750 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Villette-d'Anthon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Villette-d'Anthon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 750 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 782 €/m²	3 708 €/m²	3 861 €/m²	74
2022	4 143 €/m²	4 141 €/m²	4 234 €/m²	44
2023	4 132 €/m²	4 286 €/m²	3 571 €/m²	32
2024	3 753 €/m²	3 753 €/m²	3 905 €/m²	30
2025	3 607 €/m²	3 667 €/m²	3 551 €/m²	32

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Tilleuls	24/06/2026	Maison	185 m²	525 000 €	2 838 €/m²
Rue des Seringats	19/06/2026	Maison	131 m²	435 070 €	3 321 €/m²
Rue des Sureaux	17/06/2026	Maison	168 m²	645 000 €	3 839 €/m²
Rue des Mimosas	10/06/2026	Appartement	40 m²	182 000 €	4 550 €/m²
Impasse des Troenes	04/06/2026	Maison	72 m²	255 000 €	3 542 €/m²
Rue des Albizias	29/04/2026	Appartement	70 m²	297 150 €	4 245 €/m²
Avenue des Cedres	23/04/2026	Appartement	72 m²	240 075 €	3 334 €/m²
Rue des Camelias	16/04/2026	Maison	154 m²	115 500 €	750 €/m²
Rue des Aubepines	13/04/2026	Maison	144 m²	420 000 €	2 917 €/m²
Rue des Hirondelles	25/03/2026	Maison	166 m²	635 100 €	3 826 €/m²
Avenue des Cedres	09/03/2026	Maison	100 m²	335 380 €	3 354 €/m²
Rue des Sorbiers	20/02/2026	Maison	107 m²	485 590 €	4 538 €/m²
Rue des Tulipiers	19/02/2026	Maison	120 m²	459 625 €	3 830 €/m²
Rue des Catalpas	02/02/2026	Maison	102 m²	409 150 €	4 011 €/m²
Rue des Sureaux	02/02/2026	Maison	145 m²	593 970 €	4 096 €/m²
Rue des Sycomores	22/12/2025	Maison	92 m²	230 000 €	2 500 €/m²
Rue des Cerisiers	15/12/2025	Maison	53 m²	49 000 €	925 €/m²
Rue des Muriers	21/11/2025	Maison	45 m²	240 000 €	5 333 €/m²
Rue des Rossignols	19/11/2025	Maison	113 m²	526 850 €	4 662 €/m²
Rue des Albizias	18/11/2025	Appartement	68 m²	255 000 €	3 750 €/m²

Prix et marché immobilier à Villette-d'Anthon

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59 biens actuellement en vente à Villette-d'Anthon

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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