Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pujaudran ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pujaudran représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pujaudran ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pujaudran, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pujaudran, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gers. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pujaudran ?

Accepted Answer

À Pujaudran, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gers.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pujaudran ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pujaudran apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pujaudran sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Pujaudran sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pujaudran est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pujaudran : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 500 €/m² (indicatif)	2 714 €/m²	2 485 €/m²	24
2022	3 054 €/m² (indicatif)	3 153 €/m²	2 778 €/m²	21
2023	3 110 €/m² (indicatif)	3 110 €/m²	—	17
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de l'Aoueilleron	23/06/2026	Maison	135 m²	307 300 €	2 276 €/m²
Chemin des Moulins	16/06/2026	Maison	182 m²	514 700 €	2 828 €/m²
Dom des Coteaux	09/06/2026	Maison	88 m²	362 190 €	4 116 €/m²
Route de Merenvielle	01/06/2026	Maison	250 m²	180 000 €	720 €/m²
Avenue de Toulouse	29/04/2026	Maison	96 m²	258 696 €	2 695 €/m²
Route de Merenvielle	05/03/2026	Maison	170 m²	360 000 €	2 118 €/m²
Chemin du Midi	04/02/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	188 m² (total)	405 000 €	2 154 €/m² en bloc
Dom des Coteaux	16/01/2026	Maison	88 m²	352 190 €	4 002 €/m²
Impasse de l'Oree du Bois	09/12/2025	Maison	23 m²	130 000 €	5 652 €/m²
Route de la Plaine	03/09/2025	Maison	107 m²	334 800 €	3 129 €/m²
Avenue de Gascogne	19/08/2025	Maison	196 m²	630 000 €	3 214 €/m²
Route de Fontenilles	07/08/2025	Maison	137 m²	545 550 €	3 982 €/m²
Chemin du Factou	28/07/2025	Maison	104 m²	381 400 €	3 667 €/m²
Impasse des Lilas	10/07/2025	Maison	115 m²	275 000 €	2 391 €/m²
Avenue de Gascogne	14/03/2025	Appartement	38 m²	118 750 €	3 125 €/m²
Route de Merenvielle	17/01/2025	Maison	80 m²	240 000 €	3 000 €/m²
Impasse du Pigeonnier	16/01/2025	Maison	40 m²	54 000 €	1 350 €/m²
Avenue Victor Capoul	08/11/2024	Maison	71 m²	265 000 €	3 732 €/m²
Route de Fontenilles	07/10/2024	Maison	117 m²	192 080 €	1 642 €/m²
Route de Fontenilles	20/09/2024	Maison	155 m²	417 150 €	2 691 €/m²

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