Question 1

Combien coûte un agent immobilier à L'Isle-Jourdain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à L'Isle-Jourdain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 593 €/m² à L'Isle-Jourdain, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à L'Isle-Jourdain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à L'Isle-Jourdain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de L'Isle-Jourdain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gers. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à L'Isle-Jourdain ?

Accepted Answer

À L'Isle-Jourdain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gers.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à L'Isle-Jourdain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à L'Isle-Jourdain, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 593 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à L'Isle-Jourdain, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à L'Isle-Jourdain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de L'Isle-Jourdain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à L'Isle-Jourdain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

131 ventes immobilières ont été enregistrées à L'Isle-Jourdain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 126 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 593 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de L'Isle-Jourdain ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de L'Isle-Jourdain incluent : Rue Jean Jaures, Rue de Campanes, Route de Segoufielle, Boulevard Carnot. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de L'Isle-Jourdain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à L'Isle-Jourdain, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 593 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 476 €/m²	2 620 €/m²	2 105 €/m²	171
2022	2 532 €/m²	2 705 €/m²	2 266 €/m²	162
2023	2 571 €/m²	2 961 €/m²	2 326 €/m²	125
2024	2 546 €/m²	2 607 €/m²	2 448 €/m²	92
2025	2 593 €/m²	2 623 €/m²	2 452 €/m²	129

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de la Vierge	30/06/2026	Maison	149 m²	293 000 €	1 966 €/m²
Chemin de Marestaing	26/06/2026	Maison	128 m²	376 010 €	2 938 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	25/06/2026	Maison	104 m²	245 000 €	2 356 €/m²
Rue de Campanes	25/06/2026	Appartement	47 m²	137 000 €	2 915 €/m²
Rue Francois Verdier	25/06/2026	Appartement	92 m²	193 000 €	2 098 €/m²
Place Gambetta	25/06/2026	Appartement	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
Route de Monbrun	24/06/2026	Maison	176 m²	100 000 €	568 €/m²
Rue Henri Dunant	23/06/2026	Appartement	42 m²	105 000 €	2 500 €/m²
Rue Wolfgang Amadeus Mozart	18/06/2026	Maison	116 m²	324 900 €	2 801 €/m²
Rue Cyril Caire	18/06/2026	Appartement	61 m²	145 700 €	2 389 €/m²
Boulevard Carnot	04/06/2026	Appartement	72 m²	133 000 €	1 847 €/m²
Route de Toulouse	04/06/2026	Maison	100 m²	314 000 €	3 140 €/m²
Route de Toulouse	13/05/2026	Maison	149 m²	417 000 €	2 799 €/m²
Rue Pasteur	12/05/2026	Maison	102 m²	147 350 €	1 445 €/m²
Pomperrin	07/05/2026	Maison	100 m²	265 012 €	2 650 €/m²
Rue Jean Moulin	05/05/2026	Appartement	51 m²	102 000 €	2 000 €/m²
Rue Lafayette	04/05/2026	Maison	175 m²	403 000 €	2 303 €/m²
Rue Jean Jaures	23/04/2026	Appartement	61 m²	139 000 €	2 279 €/m²
Avenue de Verdun	21/04/2026	Maison	79 m²	183 000 €	2 316 €/m²
Chemin du Sauvage	17/04/2026	Maison	94 m²	180 000 €	1 915 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Jean Jaures	31	—	2 404 €/m²Q1 2 259 – Q3 2 584 €/m²	0	31	50 m²	décembre 2025
Rue de Campanes	15	—	2 146 €/m²Q1 2 075 – Q3 2 307 €/m²	3	12	57 m²	décembre 2025
Boulevard Carnot	10	—	924 €/m²Q1 831 – Q3 1 730 €/m²	4	6	115 m²	août 2025
Route de Segoufielle	8	1 905 €/m²Q1 1 694 – Q3 2 244 €/m²	—	8	0	108 m²	décembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 67 % des ventes

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