Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Puissalicon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Puissalicon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 071 €/m² à Puissalicon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Puissalicon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Puissalicon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Puissalicon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Puissalicon ?

Accepted Answer

À Puissalicon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Puissalicon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Puissalicon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 071 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Puissalicon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Puissalicon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Puissalicon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Puissalicon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Puissalicon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 071 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Puissalicon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Puissalicon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 267 €/m²	2 250 €/m²	5 183 €/m²	43
2022	2 367 €/m²	2 326 €/m²	5 161 €/m²	37
2023	2 777 €/m² (indicatif)	2 693 €/m²	4 953 €/m²	28
2024	2 447 €/m² (indicatif)	2 235 €/m²	4 792 €/m²	21
2025	2 019 €/m² (indicatif)	1 966 €/m²	3 223 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Porte des Pradelles	12/06/2026	Maison	65 m²	102 800 €	1 582 €/m²
Rue Porte des Montels	21/05/2026	Maison	70 m²	118 000 €	1 686 €/m²
Rue de la Barbacane	04/05/2026	Maison	34 m²	94 400 €	2 776 €/m²
Rue de la Placette	22/04/2026	Maison	119 m²	306 465 €	2 575 €/m²
Rue de l'Hopital	15/04/2026	Maison	185 m²	244 000 €	1 319 €/m²
Rue du Chasselas	15/04/2026	Maison	136 m²	371 000 €	2 728 €/m²
Rue des Caves Neuves	27/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	208 m² (total)	220 000 €	1 058 €/m² en bloc
Chemin de la Condamine	27/02/2026	Maison	150 m²	175 000 €	1 167 €/m²
Traverse Saint Nazaire	20/01/2026	Maison	76 m²	142 000 €	1 868 €/m²
Rue des Aires	12/01/2026	Maison	81 m²	198 000 €	2 444 €/m²
Rue du Plan de l'Euze	15/12/2025	Maison	60 m²	157 400 €	2 623 €/m²
Rue de la Traverse	01/12/2025	Maison	60 m²	165 000 €	2 750 €/m²
Rue du Moulin des Rives	14/11/2025	Maison	140 m²	275 200 €	1 966 €/m²
Rue des Oliviers	10/09/2025	Maison	125 m²	297 000 €	2 376 €/m²
Chemin des Faisses	08/09/2025	Maison	122 m²	313 750 €	2 572 €/m²
Rue de la Distillerie	29/08/2025	Maison	129 m²	145 000 €	1 124 €/m²
Rue du Chateau	27/08/2025	Maison	75 m²	115 500 €	1 540 €/m²
Chemin de la Condamine	26/08/2025	Maison	84 m²	243 300 €	2 896 €/m²
Rue de la Placette	26/08/2025	Maison	100 m²	180 500 €	1 805 €/m²
Rue des Cigales	07/07/2025	Maison	123 m²	381 000 €	3 098 €/m²

Prix et marché immobilier à Puissalicon

Agents immobiliers à Puissalicon

91 biens actuellement en vente à Puissalicon

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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