Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Puimisson ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Puimisson représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Puimisson ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Puimisson, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Puimisson, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Puimisson ?

Accepted Answer

À Puimisson, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Puimisson ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Puimisson apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Puimisson sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Puimisson sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Puimisson est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Puimisson : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 145 €/m² (indicatif)	2 046 €/m²	2 827 €/m²	26
2022	1 825 €/m² (indicatif)	1 778 €/m²	1 825 €/m²	28
2023	2 122 €/m² (indicatif)	2 122 €/m²	—	20
2024	2 310 €/m² (indicatif)	2 310 €/m²	—	16
2025	2 162 €/m² (indicatif)	2 162 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Neuve	20/05/2026	Maison	110 m²	224 800 €	2 044 €/m²
Rue Neuve	17/04/2026	Maison	162 m²	240 000 €	1 481 €/m²
Rue des Caves	09/04/2026	Maison	58 m²	75 000 €	1 293 €/m²
Rue de la Verdale	02/04/2026	Maison	127 m²	380 000 €	2 992 €/m²
Rue du Marche	30/03/2026	Maison	89 m²	88 500 €	994 €/m²
Rue Neuve	24/03/2026	Maison	83 m²	65 000 €	783 €/m²
Rue Estacarede	13/03/2026	Maison	136 m²	500 000 €	3 676 €/m²
Rue des Remparts	27/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	240 m² (total)	420 000 €	1 750 €/m² en bloc
Place du Commerce	02/02/2026	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
Rue des Ecoles	10/11/2025	Maison	103 m²	180 000 €	1 748 €/m²
Tour du Chateau	30/09/2025	Maison	55 m²	55 300 €	1 005 €/m²
Rue de la Verdale	05/09/2025	Maison	98 m²	295 000 €	3 010 €/m²
Rue de la Republique	27/08/2025	Maison	79 m²	95 000 €	1 203 €/m²
Impasse du Pech	19/08/2025	Maison	156 m²	410 615 €	2 632 €/m²
Impasse de la Poste	06/08/2025	Maison	106 m²	80 000 €	755 €/m²
Rue Neuve	22/07/2025	Maison	68 m²	173 000 €	2 544 €/m²
Tour du Chateau	18/06/2025	Maison	48 m²	34 000 €	708 €/m²
Rue de la Lucques	02/05/2025	Maison	117 m²	277 500 €	2 372 €/m²
Rue Colombie	30/04/2025	Maison	87 m²	180 000 €	2 069 €/m²
Rue Neuve	17/04/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	101 m² (total)	215 779 €	2 136 €/m² en bloc

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52 biens actuellement en vente à Puimisson

Du diagnostic à la signature — 236 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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