Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pouillé-les-Côteaux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pouillé-les-Côteaux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pouillé-les-Côteaux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pouillé-les-Côteaux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pouillé-les-Côteaux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pouillé-les-Côteaux ?

Accepted Answer

À Pouillé-les-Côteaux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pouillé-les-Côteaux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pouillé-les-Côteaux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pouillé-les-Côteaux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Pouillé-les-Côteaux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pouillé-les-Côteaux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pouillé-les-Côteaux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Regeserie	30/06/2026	Maison	51 m²	48 000 €	941 €/m²
La Regeserie	31/03/2026	Maison	170 m²	238 000 €	1 400 €/m²
La Chaussee	18/03/2026	Maison	119 m²	95 000 €	798 €/m²
Petit Bois	23/01/2026	Maison	127 m²	195 000 €	1 535 €/m²
Moulin de la Lande	20/11/2025	Maison	82 m²	182 000 €	2 220 €/m²
La Provosterie	15/09/2025	Maison	122 m²	206 800 €	1 695 €/m²
La Varenne	10/09/2025	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
Le Vigneau	20/08/2025	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
La Droueterie	23/07/2025	Maison	122 m²	185 000 €	1 516 €/m²
Rue des Perrieres	16/06/2025	Maison	77 m²	160 000 €	2 078 €/m²
Rue Sainte Marie	28/03/2025	Maison	76 m²	150 000 €	1 974 €/m²
Rue D Ancenis	12/03/2025	Maison	73 m²	195 000 €	2 671 €/m²
Rue de la Grotte	26/02/2025	Maison	151 m²	139 000 €	921 €/m²
Rue Sainte Marie	30/01/2025	Maison	80 m²	109 500 €	1 369 €/m²
Rue de la Trichetiere	26/11/2024	Maison	147 m²	220 000 €	1 497 €/m²
Rue des Trois Rivieres	29/07/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	130 000 €	929 €/m² en bloc
Rue de la Mairie	26/06/2024	Maison	112 m²	158 000 €	1 411 €/m²
Rue des Perrieres	10/06/2024	Maison	60 m²	153 000 €	2 550 €/m²
Rue des Perrieres	04/06/2024	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
La Chaussee	24/05/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	217 m² (total)	70 000 €	323 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Pouillé-les-Côteaux

Agents immobiliers à Pouillé-les-Côteaux

62 biens actuellement en vente à Pouillé-les-Côteaux

Du diagnostic à la signature — 162 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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