Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Roche-Blanche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Roche-Blanche représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Roche-Blanche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Roche-Blanche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Roche-Blanche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Roche-Blanche ?

Accepted Answer

À La Roche-Blanche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Roche-Blanche ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Roche-Blanche apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Roche-Blanche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à La Roche-Blanche sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Roche-Blanche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Roche-Blanche : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 751 €/m² (indicatif)	1 751 €/m²	—	17
2022	1 935 €/m² (indicatif)	1 935 €/m²	—	17
2023	—	—	—	10
2024	1 957 €/m² (indicatif)	1 957 €/m²	—	15
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Courterie	25/06/2026	Maison	170 m²	574 550 €	3 380 €/m²
Impasse de la Grande Coudrette	15/06/2026	Maison	84 m²	190 000 €	2 262 €/m²
Chemin du Bocage	11/06/2026	Maison	98 m²	137 000 €	1 398 €/m²
Impasse des Chevrefeuilles	04/05/2026	Maison	94 m²	176 400 €	1 877 €/m²
La Justice	17/04/2026	Maison	138 m²	510 000 €	3 696 €/m²
Place de L Eglise	20/03/2026	Maison	65 m²	96 000 €	1 477 €/m²
Rue des Marronniers	19/02/2026	Maison	179 m²	60 900 €	340 €/m²
Les Cheneaux	10/12/2025	Maison	227 m²	270 000 €	1 189 €/m²
Les Maraires	05/12/2025	Maison	38 m²	26 500 €	697 €/m²
Le Moulin Blanc	15/09/2025	Maison	110 m²	240 500 €	2 186 €/m²
Rue des Vignes	18/08/2025	Maison	114 m²	233 000 €	2 044 €/m²
Rue de l'An 2000	15/07/2025	Maison	69 m²	111 000 €	1 609 €/m²
La Justice	10/07/2025	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
La Bonnerie	03/07/2025	Maison	124 m²	193 550 €	1 561 €/m²
Rue des Abelias	19/05/2025	Maison	107 m²	240 000 €	2 243 €/m²
Rue des Vignes	23/04/2025	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
La Ragotiere	28/03/2025	Maison	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²
Rue du Pressoir	20/03/2025	Maison	89 m²	212 000 €	2 382 €/m²
Les Soillets	31/01/2025	Maison	202 m²	222 600 €	1 102 €/m²
Saint Michel du Bois	27/12/2024	Maison	114 m²	210 000 €	1 842 €/m²

Prix et marché immobilier à La Roche-Blanche

Agents immobiliers à La Roche-Blanche

73 biens actuellement en vente à La Roche-Blanche

Du diagnostic à la signature — 174 jours en médiane, sur 50 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à La Roche-Blanche ?

Analyse par type de bien à La Roche-Blanche

Évolution des prix au m² à La Roche-Blanche

Dernières transactions immobilières à La Roche-Blanche

Diagnostic énergétique (DPE) à La Roche-Blanche

Économie et revenus à La Roche-Blanche

Logement à La Roche-Blanche

Parc immobilier à La Roche-Blanche

Questions fréquentes — Immobilier à La Roche-Blanche

Trouvez votre agent idéal à La Roche-Blanche en 2 minutes

Villes proches de La Roche-Blanche

Vair-sur-Loire

Pouillé-les-Côteaux

Ancenis-Saint-Géréon

Mésanger

Pannecé

Loireauxence

Vallons-de-l'Erdre

Teillé

Beaupréau-en-Mauges

Carquefou

La Chapelle-sur-Erdre

Saint-Sébastien-sur-Loire

Sèvremoine

Nantes

Vertou