Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pont-sur-Yonne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pont-sur-Yonne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 602 €/m² à Pont-sur-Yonne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pont-sur-Yonne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pont-sur-Yonne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pont-sur-Yonne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pont-sur-Yonne ?

Accepted Answer

À Pont-sur-Yonne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pont-sur-Yonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pont-sur-Yonne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 602 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pont-sur-Yonne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pont-sur-Yonne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pont-sur-Yonne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pont-sur-Yonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à Pont-sur-Yonne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 602 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pont-sur-Yonne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pont-sur-Yonne, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 602 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 478 €/m²	1 491 €/m²	1 229 €/m²	73
2022	1 667 €/m²	1 667 €/m²	1 573 €/m²	63
2023	1 486 €/m²	1 486 €/m²	1 377 €/m²	54
2024	1 536 €/m²	1 554 €/m²	1 431 €/m²	37
2025	1 594 €/m²	1 600 €/m²	1 520 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Thureau Gourlin	17/06/2026	Maison	120 m²	133 000 €	1 108 €/m²
Avenue Aristide Briand	09/06/2026	Maison	110 m²	235 000 €	2 136 €/m²
Rue Paul Rouif	28/05/2026	Maison	158 m²	220 000 €	1 392 €/m²
Rue de Bourdeau	27/05/2026	Maison	80 m²	106 000 €	1 325 €/m²
Rue Pierre Banry	22/05/2026	Maison	73 m²	148 000 €	2 027 €/m²
Rue Carnot	22/05/2026	Maison	60 m²	92 000 €	1 533 €/m²
Rle du Chateau	12/05/2026	Maison	74 m²	78 000 €	1 054 €/m²
Place Bellevue	06/05/2026	Maison	120 m²	233 000 €	1 942 €/m²
Rue de la Rose	30/04/2026	Maison	80 m²	149 800 €	1 873 €/m²
Rue Claude Debussy	30/04/2026	Maison	123 m²	70 000 €	569 €/m²
Rue de L Ancienne Mare-Vaugour	27/04/2026	Maison	89 m²	240 000 €	2 697 €/m²
Rue du Fond de la Croix	18/04/2026	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
Cité des Fleurs	16/04/2026	Maison	110 m²	161 000 €	1 464 €/m²
Rue Saint Jean	10/04/2026	Maison	58 m²	68 000 €	1 172 €/m²
Quai de la Republique	02/04/2026	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
Impasse de la Pecherie	25/03/2026	Maison	39 m²	87 000 €	2 231 €/m²
Rue Maurice Ravel	11/03/2026	Maison	67 m²	160 000 €	2 388 €/m²
Avenue Aristide Briand	11/03/2026	Maison	100 m²	128 000 €	1 280 €/m²
Rue Denis Albert Vaillant	10/03/2026	Maison	174 m²	106 488 €	612 €/m²
Rue des Renardieres	21/02/2026	Maison	71 m²	127 000 €	1 789 €/m²

Prix et marché immobilier à Pont-sur-Yonne

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120 biens actuellement en vente à Pont-sur-Yonne

Du diagnostic à la signature — 251 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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