Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Courlon-sur-Yonne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Courlon-sur-Yonne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Courlon-sur-Yonne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Courlon-sur-Yonne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Courlon-sur-Yonne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Courlon-sur-Yonne ?

Accepted Answer

À Courlon-sur-Yonne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Courlon-sur-Yonne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Courlon-sur-Yonne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Courlon-sur-Yonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Courlon-sur-Yonne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Courlon-sur-Yonne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Courlon-sur-Yonne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 625 €/m² (indicatif)	1 625 €/m²	—	26
2022	—	—	—	14
2023	1 769 €/m² (indicatif)	1 769 €/m²	—	20
2024	1 478 €/m² (indicatif)	1 478 €/m²	—	17
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue A Carre	19/05/2026	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
Rue Maria Lamy	22/04/2026	Maison	172 m²	210 000 €	1 221 €/m²
Rue des Preaux	15/04/2026	Maison	80 m²	131 000 €	1 638 €/m²
Rue des Preaux	28/02/2026	Maison	64 m²	149 500 €	2 336 €/m²
Rue A Come	20/02/2026	Maison	96 m²	165 000 €	1 719 €/m²
Rue Basse	22/01/2026	Maison	60 m²	135 800 €	2 263 €/m²
Rue Basse	16/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	202 000 €	1 656 €/m² en bloc
Rue des Berceaux	19/11/2025	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
Rue de la Grange aux Pesmes	01/10/2025	Maison	90 m²	156 000 €	1 733 €/m²
Rue des Preaux	31/07/2025	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
Rue du Tertre	08/07/2025	Maison	72 m²	259 000 €	3 597 €/m²
Rue des Preaux	05/07/2025	Maison	130 m²	173 000 €	1 331 €/m²
Rue de la Croix St Loup	16/05/2025	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
Rue Basse	24/03/2025	Maison	36 m²	58 000 €	1 611 €/m²
Rue des Preaux	19/03/2025	Maison	49 m²	64 000 €	1 306 €/m²
Chemin de la Carlonette	10/02/2025	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²
Rue de L Ilot	17/12/2024	Maison	76 m²	135 000 €	1 776 €/m²
Rue Basse	02/12/2024	Maison	150 m²	143 000 €	953 €/m²
Impasse Privee	21/11/2024	Maison	158 m²	92 500 €	585 €/m²
Rue de Bray	14/11/2024	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²

Prix et marché immobilier à Courlon-sur-Yonne

Agents immobiliers à Courlon-sur-Yonne

61 biens actuellement en vente à Courlon-sur-Yonne

Du diagnostic à la signature — 137 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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