Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pompey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pompey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 747 €/m² à Pompey, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pompey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pompey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pompey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pompey ?

Accepted Answer

À Pompey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pompey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pompey, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 747 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pompey, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pompey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pompey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pompey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

57 ventes immobilières ont été enregistrées à Pompey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 52 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 747 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pompey ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pompey incluent : Rue Myrthil Dupont, Rue de Lattre de Tassigny, Rue du Docteur Zivre, Rue des Vannes, Avenue du Gen de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pompey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pompey, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 747 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 529 €/m²	1 760 €/m²	1 303 €/m²	85
2022	1 702 €/m²	1 782 €/m²	1 376 €/m²	76
2023	1 678 €/m²	1 619 €/m²	1 684 €/m²	52
2024	1 707 €/m²	1 862 €/m²	1 375 €/m²	45
2025	1 747 €/m²	1 827 €/m²	1 274 €/m²	55

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Robert Schuman	29/06/2026	Maison	123 m²	179 800 €	1 462 €/m²
Rue d'Orlan	22/06/2026	Appartement	80 m²	137 900 €	1 724 €/m²
Rue de L Avant Garde	19/06/2026	Maison	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
Place Dix Septembre	01/06/2026	Appartement	86 m²	108 800 €	1 265 €/m²
Rue Chanoine Perignon	28/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	139 m² (total)	180 000 €	1 295 €/m² en bloc
Rue des Jardins Fleuris	30/04/2026	Maison	100 m²	133 000 €	1 330 €/m²
Avenue du Gen de Gaulle	21/04/2026	Maison	75 m²	116 600 €	1 555 €/m²
Rue des Clematites	17/04/2026	Maison	153 m²	215 000 €	1 405 €/m²
Rue Haute	14/04/2026	Maison	245 m²	505 000 €	2 061 €/m²
Rue Sainte Anne	14/04/2026	Maison	76 m²	208 050 €	2 738 €/m²
Rue du Val de la Tuilerie	03/04/2026	Maison	92 m²	133 100 €	1 447 €/m²
Rue des Brevelles	02/04/2026	Maison	61 m²	72 000 €	1 180 €/m²
Rue d'Orlan	31/03/2026	Appartement	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
Rue d'Orlan	31/03/2026	Appartement	80 m²	139 800 €	1 748 €/m²
Rue du Docteur Zivre	27/03/2026	Maison	130 m²	133 000 €	1 023 €/m²
Rue des Jardins Fleuris	23/03/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	307 m² (total)	295 000 €	961 €/m² en bloc
Rue des Jardins Fleuris	03/03/2026	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
Rue Chanoine Perignon	03/03/2026	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
Avenue du Gen de Gaulle	19/02/2026	Maison	47 m²	97 000 €	2 064 €/m²
Avenue du Gen de Gaulle	30/01/2026	Maison	50 m²	67 100 €	1 342 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue du Gen de Gaulle	13	1 654 €/m²Q1 1 244 – Q3 1 900 €/m²	—	10	3	71 m²	août 2025
Rue de Lattre de Tassigny	11	2 105 €/m²Q1 2 002 – Q3 2 603 €/m²	—	7	4	84 m²	octobre 2025
Rue des Vannes	10	1 688 €/m²Q1 1 564 – Q3 1 747 €/m²	—	10	0	84 m²	septembre 2025
Rue du Docteur Zivre	9	1 794 €/m²Q1 1 551 – Q3 1 917 €/m²	—	8	1	107 m²	décembre 2025
Rue Myrthil Dupont	8	2 327 €/m²Q1 1 722 – Q3 2 491 €/m²	—	8	0	75 m²	novembre 2025

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