Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Frouard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Frouard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 750 €/m² à Frouard, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Frouard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Frouard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Frouard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Frouard ?

Accepted Answer

À Frouard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Frouard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Frouard, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 750 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Frouard, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Frouard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Frouard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Frouard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

74 ventes immobilières ont été enregistrées à Frouard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 70 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 750 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Frouard ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Frouard incluent : Rue de Normandie, Rue de Liverdun, Rue du General Langlois, Rue de L Hotel de Ville, Rue de Metz. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Frouard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Frouard, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 750 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 649 €/m²	1 804 €/m²	1 385 €/m²	101
2022	1 931 €/m²	1 985 €/m²	1 553 €/m²	120
2023	1 750 €/m²	1 983 €/m²	1 354 €/m²	91
2024	1 667 €/m²	1 683 €/m²	1 503 €/m²	82
2025	1 760 €/m²	1 828 €/m²	1 583 €/m²	82

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Hotel de Ville	12/06/2026	Appartement	38 m²	87 875 €	2 313 €/m²
Rue du General Langlois	28/05/2026	Maison	68 m²	120 000 €	1 765 €/m²
Rue de Metz	28/05/2026	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
Rue Haute	11/05/2026	Maison	58 m²	135 000 €	2 328 €/m²
Rue de Normandie	11/05/2026	Maison	75 m²	216 500 €	2 887 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	06/05/2026	Appartement	62 m²	89 500 €	1 444 €/m²
Rue du Hardillon	30/04/2026	Maison	103 m²	243 200 €	2 361 €/m²
Rue Haute	30/04/2026	Maison	70 m²	166 760 €	2 382 €/m²
Rue de la Vieille Pierre	29/04/2026	Appartement	63 m²	141 100 €	2 240 €/m²
Rue du General Langlois	29/04/2026	Maison	74 m²	100 000 €	1 351 €/m²
Rue de Metz	28/04/2026	Maison	110 m²	85 000 €	773 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	27/04/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	219 m² (total)	175 000 €	799 €/m² en bloc
Place Nationale	27/04/2026	Appartement	45 m²	55 000 €	1 222 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	24/04/2026	Appartement	67 m²	100 000 €	1 493 €/m²
Place Nationale	23/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	107 m² (total)	130 000 €	1 215 €/m² en bloc
Place Nationale	22/04/2026	Appartement	68 m²	94 300 €	1 387 €/m²
Rue de Nancy	14/04/2026	Maison	76 m²	157 000 €	2 066 €/m²
Impasse Jeanne D Arc	13/04/2026	Maison	116 m²	199 000 €	1 716 €/m²
Rue de Nancy	08/04/2026	Appartement	80 m²	58 500 €	731 €/m²
Rue du General Langlois	07/04/2026	Maison	60 m²	123 500 €	2 058 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Nancy	29	1 854 €/m²Q1 1 484 – Q3 2 130 €/m²	1 400 €/m²Q1 1 261 – Q3 1 814 €/m²	14	15	79 m²	décembre 2025
Rue de L Hotel de Ville	20	1 178 €/m²Q1 963 – Q3 1 977 €/m²	1 638 €/m²Q1 1 275 – Q3 2 733 €/m²	9	11	96 m²	novembre 2025
Rue de Metz	17	1 897 €/m²Q1 1 570 – Q3 1 991 €/m²	1 438 €/m²Q1 1 256 – Q3 1 613 €/m²	5	12	83 m²	décembre 2025
Rue de Liverdun	13	1 909 €/m²Q1 1 654 – Q3 2 050 €/m²	—	10	3	87 m²	octobre 2025
Rue de la Resistance	12	1 884 €/m²Q1 1 265 – Q3 2 211 €/m²	1 188 €/m²Q1 1 125 – Q3 1 515 €/m²	5	7	71 m²	juillet 2025
Rue du Huit Mai 1945	11	2 138 €/m²Q1 1 596 – Q3 2 169 €/m²	1 196 €/m²Q1 1 081 – Q3 1 271 €/m²	5	6	69 m²	juillet 2025
Rue de Normandie	8	2 047 €/m²Q1 1 804 – Q3 2 100 €/m²	—	8	0	97 m²	juillet 2025
Rue du General Langlois	8	1 738 €/m²Q1 1 321 – Q3 2 300 €/m²	—	8	0	88 m²	octobre 2025

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